| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 165 m² |
| Yapım yılı | 1963 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 7 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 1325 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 8 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 110 m² |
| Satış fiyatı | 269.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.630,30 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMüstakil ev, Heldburg’un şehir çeperinde, doğaya çok yakın, sakin bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır.
Güneşli, oturmuş bahçe; mahremiyet, dinlenme, oyun oynama, bahçe işleri ve hobi için keyifli olanaklar sunmaktadır.
Bina 1963 yılında masif ve yarı ahşap yapı tekniğiyle inşa edilmiştir ve son derece çekici, kullanışlı bir oda düzenine sahiptir. 2 katta 165 m² oturma alanı ve bol miktarda kullanım alanı mevcuttur. Düzenli olarak yenilenmiş ve modernize edilmiştir; bu süreçte kaliteli malzemelerin kullanımına önem verilmiştir.
Ev girişi zemin seviyesinden erişilebilir; bu katta ayrıca misafir tuvaleti ve çamaşır/teknik odası bulunmaktadır. Şık bir doğal taş merdivenle zemin kata çıkılır. Burada küvetli banyo, ankastre mutfaklı ve kilerli aydınlık bir mutfak-oturma alanı, bitişiğinde yemek odası bulunan büyük ve aydınlık bir oturma odası (cam sürgülü kapıyla ayrılmıştır) ve önünde çatı terası bulunan, ısıtmasız kış bahçesi (gün boyu güneş alan, güneye bakmaktadır) yer almaktadır. Ayrıca burada çift kollu ahşap merdiven ve ara sahanlıklı geniş hol bulunmaktadır.
Bu merdivenle, 4 odalı ve gün ışığı alan duş banyolu (2000 yılında yapılmıştır) tamamen kullanıma hazır üst kata ve dönüştürmeye uygun çatı arasına ulaşılır. Merdiven sahanlığından dönüştürülebilir bir depoya geçilir.
Evin bodrum katı vardır. Masif olarak inşa edilmiş bodrum odalarının önünde ısıtılabilir çift garaj ve ön odası olan ayrı bir erzak bodrumu bulunmaktadır.
Kuzey ve batı yönlerinde ev arsa sınırlarında yer almaktadır; bu da arsanın optimum kullanımını sağlamaktadır.
Kuzey yönünden tek garaja ve ev giriş kapısına araç girişi 5 m genişliğinde tapuda güvence altına alınmıştır. Bahçede PKW vb. için resmi olarak onaylanmış başka bir barınak ve ahşap yapıda inşa edilmiş bir carport bulunmaktadır.
Bahçe birkaç doğal taş duvarla düzenlenmiştir ve yaklaşık 60 yıllık kozalaklı ağaçlar ile bir meyve bahçesi alanı içermektedir.
Isıtma ve sıcak su temini bir fuel-oil merkezi ısıtma sistemi üzerinden sağlanmaktadır. 3 yakıt tankı bodrumdaki ayrı bir odada bulunmaktadır.
Çatı ile kapsamlı tenekeci işleri 2000 yılında tamamen yenilenmiştir.
İçme suyu temini daha önce evin kendi kuyusu ve ev su tesisatı üzerinden sağlanmaktaydı. Alıcı, ayrıca kamu su şebekesine bir bağlantı yaptırmakla yükümlüdür. Bağlantı noktası arsa sınırında bulunmaktadır.
Özellikle iç mekânda, 60'lı yılların tarzında çok iyi korunmuş, o döneme ait el işçiliğiyle bireysel olarak üretilmiş donanımlar bulunmaktadır; örn. cam işlemeli ahşap kapılar, doğal taş merdiven ve meşe merdiven, giriş bölümünde duvar taş şerit kaplama, ana giriş kapısının kapı kasası ve kapı kanadı, ahşap döşeme zeminler, pencereler.
Dikkatinize sunarız:
Diğer sorularınızı memnuniyetle yanıtlar veya sizinle ayrıntılı bir inceleme için randevu ayarlarız. Lütfen tercihen e-posta yoluyla bizimle iletişime geçin.
Sorularınızı ancak iletişim bilgilerinizi (ad, adres, telefon) bize bildirmeniz hâlinde yanıtlayabiliriz; anonim talepleri yanıtlamıyoruz.
İncelemeden önce finansman onay belgesinin sunulması rica olunur. Anlayışınız için teşekkür ederiz.
Emlakçı komisyonu alınmamaktadır!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Burada Heldburg'u, karakteristik Veste Heldburg ile en güzel tarafından deneyimleyebilirsiniz. Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanakları, okul, kreş ve doktorlara birkaç dakika içinde rahatça ulaşılabilir. Güzelce restore edilmiş yarı ahşap yapı topluluğu ve tarihi şehir suruna sahip şehir, yakın çevre için idari ve hizmet işlevleri üstlenmektedir. Doğrudan komşulukta, Bad Rodach ve Bad Colberg yerleşimlerinde dinlenme, rehabilitasyon ve wellness imkânları sunan, devlet tarafından tanınmış kaplıcalar bulunmaktadır.
Çevrede, yaklaşık 20 dakika içinde otomobille diğerlerinin yanı sıra Coburg, Bad Königshofen ve Hildburghauen şehirlerine ulaşılabilir.
