Außenansicht Gebäude
Außenansicht Läden I
Außenansicht Läden II
Marktplatz I
Marktplatz II
Laden
Blick auf den Marktplatz
WC mit Waschbecken
Historisches Gebäude
Parkmöglichkeiten vor der Tür
Bushaltestelle vor der Tür
Grundriss Laden 2
| النوع | متجر |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| سنة البناء | 1843 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
|---|---|
| الحالة | تم تجديده |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| صافي الإيجار | 850 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 150 € |
| إجمالي الإيجار | 1000 € |
| التأمين | 2550€ |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
مساحات تجارية أو مكتبية في أرقى وأعرق موقع في ماركت إندرسدورف! تقع هاتان المساحتان التجاريتان أو المكتبيتان الساحرتان في الطابق الأرضي من مبنى تاريخي بارز، مباشرةً على ساحة السوق النابضة بالحياة. خضع العقار لتجديد شامل في عام 2023، ويجمع بصورة مثالية بين السحر التاريخي والتجهيزات العصرية. نعرض هنا، دون عمولة ومن المالك مباشرةً، مساحتي متجر للإيجار، تبلغ مساحة كل منهما حوالي 40 مترًا مربعًا. وبناءً على الطلب، من الممكن أيضًا ربط المتجرين مكانيًا، بحيث يمكن إنشاء مساحة تجارية تبلغ حوالي 80 مترًا مربعًا بسهولة نسبيًا من خلال فتح ممر في الجدار. الإيجار المذكور يخص متجرًا واحدًا في كل حالة. يمكن استئجار موقف خارجي واحد أو عدة مواقف، لكنها غير مشمولة في سعر الإيجار. جميع الأسعار المذكورة في الإعلان تضاف إليها ضريبة القيمة المضافة القانونية.“ ستتولى هنا موقعًا راسخًا يتمتع بوضوح ممتاز وحركة كثيفة من المارة في أفضل موقع في ماركت إندرسدورف - مباشرةً على ساحة السوق.
خضعت هاتان المساحتان التجاريتان لتجديد شامل بالكامل في عام 2023، وتوفران لأعمالكم تجهيزات متميزة وأنيقة وعملية بالكامل وفق معايير البناء الجديد: أجواء أنيقة: تم تجهيز كامل المساحة الرئيسية بأرضية عالية الجودة ومقاومة للاهتراء. كما أن الأرضية سهلة العناية للغاية وتستوفي جميع المعايير الصحية. توزيع مدروس للمساحات: بالإضافة إلى المساحة الرئيسية المفتوحة، تحتوي الوحدة على مساحة لمطبخ صغير (بما في ذلك جميع توصيلات المطبخ اللازمة) – لتحضير القهوة لعملائكم. كما توجد مساحة منفصلة مثالية للاستخدام كمخزن صغير للملحقات. المرافق الصحية: مرحاض حديث وأنيق مكسو بالبلاط، يمكن الوصول إليه بشكل منفصل، مع مغسلة خاصة به (تم التجديد في عام 2023). التجهيزات التقنية: أنظمة تدفئة وتجهيزات مبنى حديثة وموفرة للطاقة (تم تركيبها في عام 2023). يتوفر اتصال بالألياف الضوئية وعدد كافٍ من المقابس الكهربائية. توفر واجهة عرض كبيرة وجذابة مباشرةً على ساحة السوق أجواءً مشرقة ومغمورة بضوء النهار، وتضمن أقصى تأثير إعلاني أمام المارة.
إجراءات التقديم والمستندات المطلوب تقديمها: لكي نتمكن من معالجة طلبكم في أسرع وقت ممكن، نرجو منكم، في حال اهتمامكم، إرسال استفسار مفصل يتضمن المعلومات والمستندات التالية: وصف المفهوم: ما نوع المتجر/النشاط التجاري الذي ترغبون في افتتاحه؟ (وصف موجز للتشكيلة والفئة المستهدفة والاستخدام المخطط له). بيانات الشخص/الشركة: الاسم الكامل، والعنوان الحالي، وبيانات الاتصال (بما في ذلك رقم الهاتف) لجميع الشركاء المستقبليين في عقد الإيجار. إثبات الجدارة الائتمانية: إفادة SCHUFA حديثة (لا يتجاوز عمرها 3 أشهر)، أو إفادة اقتصادية مماثلة للشركات القائمة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع مركزي للغاية من الفئة الأولى! يقع العقار مباشرةً في ساحة السوق بمدينة Markt Indersdorf. وباعتبارها قلب البلدية، توفر ساحة السوق حركة مرور كثيفة باستمرار للمشاة والمركبات. توجد في الجوار المباشر، من بين أمور أخرى، مطاعم راسخة مع خدمة بار ملحقة، ومتجر مثلجات شهير، ومخبز مع مقهى، ومتجر كبير للمنتجات العضوية بأسعار مخفضة، وصيدلية، وعيادات أطباء، وبنوك وغير ذلك الكثير. تتوفر مواقف كافية للعملاء مباشرةً في ساحة السوق وكذلك في الشوارع المحيطة. كما أن الاتصال بوسائل النقل العام المحلية (وصلة قطار S-Bahn باتجاه ميونخ، وكذلك خطوط الحافلات) ممتاز. الحالة: بمستوى الإشغال الأول بعد تجديد شامل للمبنى. واجهة عرض كبيرة مباشرةً على ساحة السوق لتحقيق أقصى تأثير إعلاني. مرافق دورات مياه حديثة؛ وأنظمة تدفئة وتجهيزات مبنى حديثة وموفرة للطاقة.
