Außenansicht Gebäude
Außenansicht Läden I
Außenansicht Läden II
Marktplatz I
Marktplatz II
Laden
Blick auf den Marktplatz
WC mit Waschbecken
Historisches Gebäude
Parkmöglichkeiten vor der Tür
Bushaltestelle vor der Tür
Grundriss Laden 2
| Tipo di | Negozio |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Anno costruito | 1843 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Rifornimenti |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Affitto escluse le spese | 850 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 150 € |
| Totale affitto | 1000 € |
| Deposito | 2550€ |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Locali commerciali o uffici nella posizione migliore e più ricca di tradizione di Markt Indersdorf! Questi due affascinanti locali commerciali o uffici si trovano al piano terra di un caratteristico edificio storico, direttamente sulla vivace piazza del mercato. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 con grande cura e combina perfettamente il fascino storico con dotazioni moderne. Offriamo qui, senza provvigioni e direttamente dal proprietario, due locali commerciali in affitto, ciascuno di circa 40 mq. Su richiesta è inoltre possibile collegare spazialmente i due negozi, realizzando senza grandi difficoltà un unico locale commerciale di circa 80 mq tramite l’apertura di un varco nella parete. Il canone indicato si riferisce a un singolo negozio. È possibile affittare uno o più posti auto esterni, che tuttavia non sono inclusi nel canone di locazione. Tutti i prezzi indicati nell’annuncio si intendono maggiorati dell’IVA prevista dalla legge.“ Qui rilevate una sede consolidata, con eccellente visibilità e un elevato passaggio pedonale nella posizione migliore di Markt Indersdorf, direttamente sulla piazza del mercato.
Questi due locali commerciali sono stati completamente ristrutturati nel 2023 e offrono alla vostra attività dotazioni rappresentative, eleganti e perfettamente funzionanti, conformi agli standard di una nuova costruzione: Ambiente elegante: l’intero locale principale è dotato di una pavimentazione di alta qualità e resistente all’usura. Inoltre, il pavimento è estremamente facile da pulire e soddisfa tutti gli standard igienici. Distribuzione degli spazi ben studiata: oltre all’area principale open space, l’unità dispone di spazio per un angolo cottura (inclusi tutti gli allacciamenti necessari), ideale per la preparazione del caffè per i vostri clienti. È inoltre presente un’area separata, perfetta come piccolo magazzino per gli accessori. Servizi igienici: WC moderno, separato, accessibile autonomamente e rivestito con eleganti piastrelle, dotato di lavabo privato (ristrutturazione 2023). Impianti: impianto di riscaldamento e tecnologia domestica moderni ed efficienti dal punto di vista energetico (installazione 2023). Sono disponibili una connessione in fibra ottica e un numero sufficiente di prese elettriche. Un’ampia e invitante vetrina direttamente sulla piazza del mercato garantisce un ambiente luminoso e ricco di luce naturale, assicurando la massima efficacia pubblicitaria verso i passanti.
Procedura di candidatura e documenti da presentare: Per poter elaborare la vostra candidatura nel più breve tempo possibile, in caso di interesse vi chiediamo di inviarci una richiesta dettagliata con le seguenti informazioni e documenti: Descrizione del progetto: quale attività commerciale intendete aprire? (Breve descrizione dell’assortimento, del gruppo target e dell’utilizzo previsto). Dati personali/aziendali: nome completo, indirizzo attuale e dati di contatto (incluso il numero di telefono) di tutti i futuri contraenti del contratto di locazione. Prova della solvibilità: un’attuale informazione SCHUFA (non più vecchia di 3 mesi) o una corrispondente informazione economica per le imprese già esistenti.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione assolutamente centrale di prim’ordine! L’immobile si trova direttamente sulla piazza del mercato di Markt Indersdorf. In quanto cuore del comune, la piazza del mercato garantisce un flusso costantemente elevato di pedoni e veicoli. Nelle immediate vicinanze si trovano, tra gli altri, ristoranti affermati con servizio bar annesso, una gelateria molto apprezzata, un panificio con caffè, un grande discount biologico, una farmacia, studi medici, banche e molto altro. I parcheggi per i clienti sono disponibili in quantità sufficiente direttamente sulla piazza del mercato e nelle strade circostanti. Il collegamento al trasporto pubblico locale (collegamento ferroviario S-Bahn in direzione di Monaco nonché linee autobus) è eccellente. Stato: livello di primo utilizzo dopo una ristrutturazione completa. Ampia vetrina direttamente sulla piazza del mercato per la massima efficacia pubblicitaria. Servizi igienici moderni; impianti di riscaldamento e tecnici dell’edificio moderni ed efficienti dal punto di vista energetico.
