Außenansicht Gebäude
Außenansicht Läden I
Außenansicht Läden II
Marktplatz I
Marktplatz II
Laden
Blick auf den Marktplatz
WC mit Waschbecken
Historisches Gebäude
Parkmöglichkeiten vor der Tür
Bushaltestelle vor der Tür
Grundriss Laden 2
| Tipo | Tienda |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Año construido | 1843 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Refurbished |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Alquiler sin gastos | 850 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 150 € |
| Total alquiler | 1000 € |
| Depósito | 2550€ |
| Comisión | no commission for buyers |
¡Locales comerciales u oficinas en la ubicación más privilegiada y tradicional de Markt Indersdorf! Estos dos encantadores locales comerciales u oficinas se encuentran en la planta baja de un destacado edificio histórico, directamente en la animada plaza del mercado. El inmueble fue sometido a una rehabilitación integral en 2023 y combina a la perfección el encanto histórico con un equipamiento contemporáneo. Ofrecemos aquí, sin comisión y directamente del propietario, dos locales comerciales en alquiler, cada uno de aprox. 40 m². Si se solicita, también es posible unir espacialmente ambos locales, de modo que se pueda crear sin grandes problemas una superficie comercial de aprox. 80 m² mediante la apertura de un hueco en el muro. El alquiler indicado se refiere a un solo local. Se pueden alquilar una o varias plazas de aparcamiento exteriores, aunque no están incluidas en el precio del alquiler. Todos los precios indicados en el anuncio se entienden más el IVA legal.» Aquí asumirá una ubicación consolidada, con excelente visibilidad y gran afluencia de peatones, en la mejor zona de Markt Indersdorf, directamente en la plaza del mercado.
Estos dos locales comerciales fueron completamente rehabilitados en 2023 y ofrecen a su negocio un equipamiento representativo, elegante y totalmente funcional, con estándares de obra nueva: Ambiente elegante: Toda la sala principal está equipada con un suelo de alta calidad y gran resistencia. Además, el suelo es extremadamente fácil de mantener y cumple todas las normas de higiene. Distribución bien planificada: Además de la superficie principal abierta, la unidad dispone de espacio para una pequeña cocina (incluidas todas las conexiones necesarias), para preparar café para sus clientes. También cuenta con una zona independiente, ideal como pequeño almacén para accesorios. Instalaciones sanitarias: Aseo moderno, de acceso independiente y revestido con elegantes azulejos, con lavabo propio (reforma de 2023). Tecnología: Instalaciones de calefacción y técnicas del edificio modernas y energéticamente eficientes (instalación en 2023). Hay conexión de fibra óptica y suficientes tomas de corriente. Un amplio y acogedor escaparate orientado directamente a la plaza del mercado proporciona un ambiente luminoso, inundado de luz natural, y garantiza la máxima eficacia publicitaria para los transeúntes.
Proceso de solicitud y documentación que debe presentarse: Para poder tramitar su solicitud lo antes posible, le rogamos que, si está interesado, nos envíe una consulta detallada con la siguiente información y documentación: Descripción del concepto: ¿Qué tipo de negocio/actividad comercial desea abrir? (Breve descripción del surtido, el grupo objetivo y el uso previsto). Datos de la persona/empresa: Nombre completo, domicilio actual y datos de contacto (incluido el número de teléfono) de todos los futuros contratantes del contrato de arrendamiento. Justificante de solvencia: Un informe SCHUFA actual (con una antigüedad no superior a 3 meses) o un informe económico equivalente en el caso de empresas existentes.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
¡Ubicación absolutamente céntrica de primera categoría! El inmueble se encuentra directamente en la plaza del mercado de Markt Indersdorf. Como corazón del municipio, la plaza del mercado garantiza un flujo constantemente elevado de peatones y vehículos. En las inmediaciones se encuentran, entre otros, restaurantes consolidados con servicio de bar, una popular heladería, una panadería con cafetería, un gran supermercado ecológico de descuento, farmacia, consultas médicas, bancos y mucho más. Hay suficientes plazas de aparcamiento para clientes directamente en la plaza del mercado y en las calles circundantes. La conexión con el transporte público local (conexión de S-Bahn en dirección a Múnich y líneas de autobús) es excelente. Estado: nivel de primera ocupación tras una rehabilitación integral. Amplia fachada acristalada directamente hacia la plaza del mercado para lograr la máxima visibilidad publicitaria. Instalaciones sanitarias modernas; sistemas modernos y eficientes energéticamente de calefacción y tecnología del edificio.
