Doğrudan pazar meydanında, en iyi konumda sevimli dükkân alanları (40 veya 80 m²)

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu mağaza hakkında

Markt Indersdorf’un en iyi ve en köklü konumunda mağaza veya ofis alanları! Bu iki cazip mağaza veya ofis alanı, hareketli pazar meydanının hemen üzerinde, dikkat çekici tarihi bir binanın zemin katında yer almaktadır. Taşınmaz 2023 yılında kapsamlı bir şekilde yenilenmiş olup tarihî cazibeyi modern donanımla mükemmel biçimde birleştirmektedir. Burada, komisyonsuz ve doğrudan mal sahibinden, her biri yaklaşık 40 m² olan iki mağaza alanını kiraya sunuyoruz. Talep üzerine iki mağazanın mekânsal olarak birleştirilmesi de mümkündür; böylece bir duvar açıklığı oluşturularak yaklaşık 80 m²’lik tek bir mağaza alanı büyük bir sorun olmadan gerçekleştirilebilir. Belirtilen kira bedeli bir mağaza için geçerlidir. Bir veya birden fazla açık otopark yeri kiralanabilir, ancak kira bedeline dahil değildir. İlanda belirtilen tüm fiyatlara yasal KDV ayrıca eklenecektir.“ Burada Markt Indersdorf’un en iyi konumunda, doğrudan pazar meydanında, mükemmel görünürlüğe ve yoğun yaya trafiğine sahip, yerleşik bir konumu devralıyorsunuz.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Bu iki mağaza alanı 2023 yılında tamamen yenilenmiş olup işletmenize yeni yapı standardında, prestijli, şık ve tamamen işlevsel bir donanım sunmaktadır: Şık atmosfer: Ana alanın tamamı yüksek kaliteli ve dayanıklı bir zeminle donatılmıştır. Ayrıca zemin son derece kolay temizlenebilir olup tüm hijyen standartlarını karşılamaktadır. Düşünülmüş alan düzeni: Açık ana alanın yanı sıra birim, çay-kahve mutfağı için (gerekli tüm mutfak bağlantıları dahil) yer sunmaktadır – müşterileriniz için kahve hazırlamak amacıyla. Aksesuarlar için küçük bir depo olarak mükemmel şekilde kullanılabilecek ayrı bir alan da bulunmaktadır. Sıhhi tesisler: Modern, ayrı erişilebilen ve şık fayanslarla döşenmiş, kendine ait lavabosu bulunan WC (2023 yenilemesi). Teknik donanım: Modern ve enerji verimli ısıtma ve bina teknolojisi (2023’te kurulmuştur). Fiber optik bağlantı ve yeterli sayıda priz mevcuttur. Doğrudan pazar meydanına bakan geniş ve davetkâr vitrin cephesi, aydınlık ve gün ışığıyla dolu bir atmosfer sağlamakta ve yoldan geçenler için maksimum reklam etkisini garanti etmektedir.

Diğer

Başvuru süreci ve sunulması gereken belgeler: Başvurunuzu mümkün olan en kısa sürede işleme alabilmemiz için, ilgi duymanız hâlinde aşağıdaki bilgi ve belgeleri içeren anlamlı bir başvuruyu bize iletmenizi rica ederiz: Konsept açıklaması: Ne tür bir mağaza/işletme açmak istiyorsunuz? (Ürün yelpazesinin, hedef kitlenin ve planlanan kullanımın kısa açıklaması). Kişi/şirket bilgileri: Gelecekteki tüm kira sözleşmesi taraflarının tam adı, güncel adresi ve iletişim bilgileri (telefon numarası dâhil). Kredi itibarı belgesi: Güncel bir SCHUFA raporu (3 aydan eski olmamalıdır) veya mevcut şirketler için buna karşılık gelen bir ticari bilgi raporu.

Konum

Konum açıklaması

Kesinlikle merkezi 1A nitelikteki en iyi konum! Taşınmaz, doğrudan Markt Indersdorf pazar meydanında yer almaktadır. Belediyenin kalbi olan pazar meydanı, sürekli yüksek yaya ve araç trafiği sağlamaktadır. Hemen yakınında, bağlı bar işletmesine sahip köklü restoranlar, popüler bir dondurmacı, kafeli bir fırın, büyük bir organik indirim marketi, eczane, muayenehaneler, bankalar ve daha birçok işletme bulunmaktadır. Müşteri otoparkları doğrudan pazar meydanında ve çevredeki caddelerde yeterli sayıda mevcuttur. Toplu taşıma bağlantısı (Münih yönüne S-Bahn bağlantısı ve otobüs hatları) mükemmeldir. Durum: Kapsamlı komple yenileme sonrasında ilk kullanım seviyesinde. Maksimum reklam etkisi için doğrudan pazar meydanına bakan geniş vitrin cephesi. Modern tuvalet tesisi; enerji verimli, modern ısıtma ve bina teknik sistemleri.