Urokliwe lokale handlowe w bezpośrednio najlepszej lokalizacji przy rynku (40 lub 80 m²)

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym sklepie.

Lokale lub powierzchnie biurowe w najlepszej, najbardziej tradycyjnej lokalizacji Markt Indersdorf! Te dwie urokliwe powierzchnie handlowe lub biurowe znajdują się na parterze charakterystycznego, historycznego budynku, bezpośrednio przy tętniącym życiem rynku. Obiekt został w 2023 roku gruntownie wyremontowany i doskonale łączy historyczny urok z nowoczesnym wyposażeniem. Oferujemy tutaj bez prowizji, bezpośrednio od właściciela, dwie powierzchnie handlowe o wielkości każda ok. 40 m², do wynajęcia. Na życzenie możliwe jest również połączenie obu lokali, dzięki czemu bez większych problemów można uzyskać powierzchnię handlową ok. 80 m² poprzez wykonanie przejścia w ścianie. Podany czynsz dotyczy jednego lokalu. Można wynająć jedno lub kilka zewnętrznych miejsc parkingowych, nie są one jednak zawarte w cenie najmu. Wszystkie ceny podane w ogłoszeniu są cenami netto, powiększonymi o ustawowy podatek VAT.” Obejmują Państwo tutaj ugruntowaną lokalizację o doskonałej widoczności i dużym ruchu pieszym, w najlepszym położeniu Markt Indersdorf – bezpośrednio przy rynku.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Obie powierzchnie handlowe zostały w 2023 roku całkowicie gruntownie wyremontowane i oferują Państwa firmie reprezentacyjne, stylowe oraz w pełni funkcjonalne wyposażenie w standardzie nowego budownictwa: Stylowa atmosfera: Całe główne pomieszczenie wyposażono w wysokiej jakości, wytrzymałą podłogę. Podłoga jest również wyjątkowo łatwa w utrzymaniu i spełnia wszystkie standardy higieniczne. Przemyślany układ pomieszczeń: Oprócz otwartej głównej powierzchni lokal dysponuje miejscem na aneks kuchenny (wraz ze wszystkimi niezbędnymi przyłączami kuchennymi) – do przygotowywania kawy dla klientów. Oddzielna powierzchnia doskonale nadaje się na niewielki magazyn akcesoriów. Pomieszczenia sanitarne: Nowoczesna, osobno dostępna i stylowo wyłożona płytkami toaleta z własną umywalką (remont w 2023 roku). Technika: Nowoczesne, energooszczędne ogrzewanie i instalacje techniczne budynku (montaż w 2023 roku). Dostępne jest przyłącze światłowodowe oraz wystarczająca liczba gniazdek. Duża, zachęcająca witryna bezpośrednio od strony rynku zapewnia jasną, pełną światła dziennego atmosferę i gwarantuje maksymalną skuteczność reklamową wśród przechodniów.

Inne

Proces składania aplikacji i wymagane dokumenty: Aby móc jak najszybciej rozpatrzyć Państwa aplikację, prosimy osoby zainteresowane o przesłanie nam rzeczowego zapytania zawierającego następujące informacje i dokumenty: Opis koncepcji: Jaki sklep/działalność gospodarczą chcą Państwo otworzyć? (Krótki opis asortymentu, grupy docelowej i planowanego wykorzystania). Dane osoby/firmy: Pełne imię i nazwisko lub nazwa, aktualny adres i dane kontaktowe (w tym numer telefonu) wszystkich przyszłych stron umowy najmu. Potwierdzenie zdolności kredytowej: Aktualna informacja SCHUFA (nie starsza niż 3 miesiące) lub odpowiednia informacja gospodarcza w przypadku istniejących przedsiębiorstw.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Absolutnie centralna, prestiżowa lokalizacja 1A! Obiekt znajduje się bezpośrednio przy rynku w Markt Indersdorf. Jako serce gminy rynek zapewnia stale dużą częstotliwość ruchu pieszego i samochodowego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. renomowane restauracje z działalnością barową, popularna lodziarnia, piekarnia z kawiarnią, duży dyskont ekologiczny, apteka, gabinety lekarskie, banki i wiele innych. Miejsca parkingowe dla klientów są dostępne bezpośrednio przy rynku oraz na okolicznych ulicach w wystarczającej liczbie. Połączenie z transportem publicznym (przystanek kolei miejskiej S-Bahn w kierunku Monachium oraz linie autobusowe) jest doskonałe. Stan: standard pierwszego zasiedlenia po kompleksowej renowacji. Duża witryna bezpośrednio od strony rynku zapewniająca maksymalną skuteczność reklamową. Nowoczesne zaplecze sanitarne; energooszczędne, nowoczesne ogrzewanie i instalacje techniczne.