Urokliwe mieszkanie maisonette w Baiersbronn – sielskie życie w Schwarzwaldzie

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

To zadbane mieszkanie dwupoziomowe w Baiersbronn oferuje na ok. 67,13 m² powierzchni mieszkalnej przytulny dom o wyjątkowym uroku. Przemyślany układ pomieszczeń na dwóch poziomach tworzy otwartą atmosferę mieszkalną i zapewnia przyjemną atmosferę.

Jasny, pełen światła salon z bezpośrednim dostępem do balkonu zachęca do wypoczynku i oferuje wspaniały widok na otaczającą przyrodę. Przestronna sypialnia znajduje się na dolnym poziomie i zapewnia spokojne noce z własnym balkonem. Łazienka z prysznicem oraz funkcjonalna kuchnia uzupełniają ofertę pomieszczeń.

Budynek pochodzi z 1972 roku i jest w zadbanym stanie. Mieszkanie jest ogrzewane za pomocą wydajnego elektrycznego ogrzewania podłogowego. Zużycie energii wynosi 157 kWh/(m²*a) zgodnie z obowiązującym świadectwem charakterystyki energetycznej opartym na zużyciu.

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane i nadaje się zarówno jako inwestycja kapitałowa, jak i na własne potrzeby. Zwierzęta domowe są dozwolone, a dodatkowa powierzchnia magazynowa wynosząca ok. 5 m² zapewnia praktyczne możliwości wykorzystania.

Cena zakupu wynosi 100.000 EUR, prowizja kupującego wynosi 3,57 %.
Odkryj spokój i piękno przyrody Schwarzwaldu - idealne miejsce dla osób poszukujących wypoczynku i miłośników natury. Umów się na oglądanie już dziś!
Oferowana nieruchomość znajduje się w Baiersbronn-Schönmünzach, idyllicznej dzielnicy położonej w sercu Schwarzwaldu. Otoczona gęstymi lasami, łagodnymi wzgórzami i malowniczą rzeką Schönmünz, lokalizacja ta oferuje idealne połączenie spokoju, natury i dobrej infrastruktury.

Schönmünzach leży przy Schwarzwaldhochstraße (B500), która zapewnia szybkie połączenie z Freudenstadt i Baden-Baden. Dworzec kolejowy Schönmünzach oferuje bezpośrednie połączenia do Karlsruhe i Freudenstadt, dzięki czemu region jest atrakcyjny również dla osób dojeżdżających do pracy.

Oprócz imponującej przyrody z licznymi szlakami pieszymi i rowerowymi Schönmünzach oferuje doskonałą jakość życia. Miejscowość dysponuje hotelami, restauracjami i obiektami uzdrowiskowymi, które stawiają na wypoczynek i przyjemność. Bliskość Parku Narodowego Schwarzwaldu sprawia, że region jest szczególnie atrakcyjny dla miłośników przyrody i sportów na świeżym powietrzu.

Sklepy, szkoły i opieka medyczna są łatwo dostępne w pobliskim Baiersbronn lub Freudenstadt. Schönmünzach łączy zatem wiejską idyllę z doskonałą dostępnością, dzięki czemu jest atrakcyjnym miejscem do zamieszkania i wypoczynku.
- 2 Balkony
- Nasłoneczniona lokalizacja
- Zadbany obiekt
- Piwnica w mieszkaniu
- Ogrzewanie podłogowe
- 650 EUR czynsz netto
Ty również zostań szczęśliwym sprzedającym lub kupującym – z naszym doświadczeniem u Twojego boku.
Umów się już teraz, bez żadnych zobowiązań, na osobiste spotkanie konsultacyjne!

Lokalizacja