بدون عمولة! منزل تاون هاوس واسع على شبه جزيرة سترالاور

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

واحة استثنائية للراحة لجميع أفراد الأسرة

مرحبًا بكم في منزل يجمع بين الحياة الحضرية والخصوصية والشعور الاستثنائي بالسكن بطريقة فريدة. يقع هذا المنزل المتلاصق الفسيح والمجهز بمستوى عالٍ في موقع حصري على شبه جزيرة سترالاور المرغوبة – محاطًا بالمياه والطبيعة، ومع ذلك في قلب برلين.

على مساحة سكنية تبلغ نحو 283 م² ومساحة استخدام إجمالية تبلغ 302 م²، يوفر المنزل المشيد عام 2012 مساحة استثنائية لمفاهيم معيشية فردية. وتوفر ثماني غرف موزعة على عدة مستويات مساحة كافية للعائلة والعمل والضيوف وأماكن الاستراحة الشخصية.

وتثير ارتفاعات الأسقف السخية إعجابًا خاصًا: فجميع الغرف تتمتع بارتفاعات أسقف تبلغ نحو 2,80 متر، بينما يخلق ارتفاع غرفة المعيشة الذي يقارب خمسة أمتار أجواءً سكنية استثنائية.

ومن السمات البارزة الأخرى الإطلالة على المياه من جميع الغرف تقريبًا – وهي ميزة تجعل هذا المنزل عنوانًا مميزًا للغاية.

يشكل المطبخ السكني الفسيح ومنطقة المعيشة المبهرة قلب المنزل. وهنا تنشأ مساحات للحظات العائلية المشتركة، والأمسيات المريحة، والساعات الممتعة مع الأصدقاء.

ويتميز مطبخ SieMatic المجهز بمستوى عالٍ بأجهزة ممتازة من Miele وBora؛ كما توجد ثلاث ثلاجات نبيذ كبيرة من EuroCave في منطقة المعيشة.

قام المالكون الحاليون بتجديد المنزل بالكامل وبمستوى عالٍ عام 2021. وشمل ذلك إعادة تصميم المناطق الداخلية والخارجية بعناية كبيرة بالتفاصيل وبمعايير جودة مرتفعة.

وتخلق ألواح الأرضيات الريفية عالية الجودة، والأسطح الأنيقة، والمواد المختارة بعناية أجواءً خالدة ومريحة في الوقت نفسه.

ويتميز العقار بتجهيزات مدروسة وعالية الجودة تجمع بين الراحة والتصميم والوظائف:

- ألواح أرضيات ريفية عالية الجودة، وباركيه، وبلاط
- تدفئة أرضية ومدفأة
- شرفة مع حديقة مجاورة، بالإضافة إلى تراس على السطح
- حمامات مجهزة بمستوى عالٍ مع حوض استحمام، ودُشّات مطرية مستوية مع الأرضية، وتجهيزات صحية عالية الجودة، ومرحاض Washlet، ومدافئ للمناشف
- حمام دُش إضافي ومرحاض للضيوف
- ستائر شمسية كهربائية خارجية، وشرفة مزودة بمظلة Markilux
- خزائن مدمجة عالية الجودة وحلول تخزين مدروسة
- غرفة رياضة منفصلة مزودة بأجهزة تمارين القلب وقضيب باليه
- تقنيات منزلية ذكية وتقنيات وسائط حديثة
- نظام حديث لإزالة الترسبات الكلسية
- أبواب DANA مطلية بالكامل ومتساوية مع الأسطح
- أبواب Adoro الأمنية المزودة بنظام Smart-Lock
- مصابيح تصميم مختارة، من بينها من Puk وTobias Grau
- موقف سيارات خاص

كما صُممت المساحة الخارجية بما يلائم العائلات. إذ توفر أرجوحة Springfree كبيرة متعة إضافية للعب في الحديقة الخاصة.

يشمل سعر الشراء بالفعل أثاث حدائق مختارًا من علامة Stern التجارية، بالإضافة إلى بعض قطع الأثاث الفريدة.

الرفاهية مع إطلالة بانورامية

توجد ميزة مميزة على التراس العلوي: ساونا بانورامية فسيحة تتسع لما يصل إلى ستة أشخاص، وتوفر إطلالة مذهلة على خليج روميلسبورغ، مما يتيح تجربة رفاهية خاصة من نوعها.

في الصيف، يتحول التراس مع الحديقة المجاورة إلى مساحة معيشة إضافية في الهواء الطلق – مثالية للاسترخاء وقضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء.

الموقع

وصف الموقع

سكن حصري بين نهر شبريه وخليج روميلسبورغ

تُعد شبه جزيرة شترالاو واحدة من أكثر المناطق السكنية تميزًا وشعبية في برلين. فموقعها الجزيري الفريد بين نهر شبريه وخليج روميلسبورغ يجمع بين الحياة الحضرية والهدوء والطبيعة والقرب المباشر من المياه.

يدعو المسار الساحلي الممتد إلى التنزه وجولات الركض وقضاء ساعات هادئة بجانب المياه، ويمنح شعورًا بالحياة يشبه العطلات تقريبًا.

وفي الوقت نفسه، يستفيد السكان من بنية تحتية ممتازة. تقع رياض الأطفال ومدرسة ابتدائية، بالإضافة إلى مرافق التسوق، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. كما يسهل الوصول إلى وسائل النقل العام.

وتقدّر العائلات بشكل خاص الأجواء الهادئة المرورية في شبه الجزيرة والبيئة الآمنة والخاصة للأطفال.

تجمع شترالاو بطريقة فريدة بين مزايا الموقع الهادئ على المياه والقرب من حياة برلين النابضة بالحيوية.