| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 283 m² |
| Год построен | 2012 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 8 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Участок | 240 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 1 |
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 5 |
| Полезная площадь | 302 m² |
| Цена покупки | 2.895.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 10 229,68 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийИсключительный оазис комфорта для всей семьи
Добро пожаловать в дом, который уникальным образом сочетает городскую жизнь, приватность и исключительное ощущение проживания. Этот просторный таунхаус с высококачественной отделкой расположен в эксклюзивном месте на востребованном полуострове Штралау — в окружении воды и природы, но при этом в самом центре Берлина.
На площади около 283 м² жилой площади и общей полезной площадью 302 м² дом, построенный в 2012 году, предлагает исключительно много пространства для индивидуальных жизненных концепций. Восемь комнат, распределённых по нескольким уровням, создают достаточно места для семьи, работы, гостей и личных зон уединения.
Особенно впечатляют просторные помещения: высота потолков во всех комнатах составляет около 2,80 метра, тогда как гостиная с высотой почти пять метров создаёт исключительную жилую атмосферу.
Ещё одной выдающейся особенностью является вид на воду почти из всех помещений — привилегия, делающая этот дом особенно привлекательным адресом.
Сердце дома — просторная кухня-гостиная и впечатляющая жилая зона. Здесь созданы пространства для совместных семейных моментов, расслабленных вечеров и приятного времяпрепровождения с друзьями.
Кухня SieMatic с высококачественным оснащением впечатляет первоклассной техникой Miele и Bora; кроме того, в жилой зоне находятся три больших винных шкафа EuroCave.
В 2021 году нынешние владельцы провели комплексную и высококачественную реконструкцию дома. При этом внутренние и внешние помещения были заново оформлены с большим вниманием к деталям и высокими требованиями к качеству.
Высококачественные доски в стиле загородного дома, элегантные поверхности и тщательно подобранные материалы создают неподвластную времени и одновременно уютную атмосферу.
Недвижимость отличается продуманным и высококачественным оснащением, объединяющим комфорт, дизайн и функциональность:
- Высококачественные доски в стиле загородного дома, паркет и плитка
- Тёплые полы и камин
- Терраса с прилегающим садом, а также терраса на крыше
- Ванные комнаты с высококачественным оснащением, ванной, душевыми с тропическим душем без порогов, высококачественной сантехникой, унитазом Washlet и полотенцесушителями
- Дополнительная душевая комната и гостевой туалет
- Наружные электрические солнцезащитные жалюзи, терраса с маркизой Markilux
- Высококачественные встроенные шкафы и продуманные решения для хранения
- Отдельная спортивная комната с кардиотренажёрами и балетным станком
- Интеллектуальные инженерные системы и современная мультимедийная техника
- Современная система смягчения воды
- Полностью окрашенные, заподлицо установленные двери DANA
- Входные двери Adoro с системой Smart-Lock
- Избранные дизайнерские светильники, в том числе от Puk и Tobias Grau
- Собственное парковочное место
Открытая территория также оформлена с учетом потребностей семей. Большой батут Springfree обеспечит дополнительное удовольствие от игр в собственном саду.
Избранная садовая мебель марки Stern, а также отдельные уникальные предметы мебели уже включены в стоимость покупки.
Велнес с панорамным видом
Особая изюминка находится на террасе на крыше: просторная панорамная сауна, рассчитанная максимум на шесть человек, предлагает впечатляющий вид на бухту Руммельсбург и создает уникальные условия для приватного велнес-отдыха.
Летом терраса вместе с прилегающим садом превращается в дополнительное жилое пространство под открытым небом — идеально для отдыха и совместного времяпрепровождения с семьей и друзьями.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Эксклюзивное жилье между Шпрее и бухтой Руммельсбург
Полуостров Штралау относится к самым необычным и популярным жилым районам Берлина. Особое расположение острова между Шпрее и бухтой Руммельсбург сочетает городскую жизнь со спокойствием, природой и непосредственной близостью к воде.
Непрерывная набережная приглашает на прогулки, пробежки и спокойные часы у воды, создавая почти отпускное ощущение жизни.
Одновременно жители пользуются превосходной инфраструктурой. Детские сады, начальная школа и магазины находятся в пешей доступности. До остановок общественного транспорта также удобно добираться.
Особенно семьи ценят спокойную транспортную обстановку полуострова и безопасную, приватную среду для детей.
Штралау уникальным образом сочетает преимущества тихого расположения у воды с близостью к бурной городской жизни Берлина.
565.000 € IMMOBERLIN.DE - Отличный бунгало с потенциалом расширения в уютном семейном районе12621 Berlin
279.000 € IMMOBERLIN.DE - Уютный односемейный дом в окружении природы12559 Berlin
715.000 € Без комиссии! Современный дом на две семьи в престижном месте — ПЕРВОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ13503 Berlin
