| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 3 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 71 m² |
| سنة البناء | 1971 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | تم تجديده |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| سعر البيع | 490.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 6,901.41 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىنقدّم شقة جذابة من 3 غرف بمساحة سكنية تبلغ حوالي 71,63 م²، في الطابق الثالث من مبنى سكني متعدد العائلات مُعتنى به جيدًا وحديث جدًا، مكوّن من إجمالي 4 طوابق في هامبورغ-هوهنفيلده. تتمتع الشقة بتجهيزات داخلية فاخرة وهي مؤجرة بشكل جيد جدًا. المجمع السكني بحالة صيانة جيدة ويوفر أجواءً مريحة.
ينتمي إلى المجمع مرآب تحت الأرض مع بوابة آلية و4
مواقف سيارات. تُعرض الشقة مع أحد أماكن الوقوف المرغوبة جدًا بالإضافة إلى ذلك.
عام:
- جمعية مالكي شقق جيدة
- شقق ملكية مؤجرة في الغالب
- صيانة جيدة جدًا/ لا يوجد أي تأخر في أعمال التجديد
الإيجار:
- صافي الإيجار السنوي للشقة: حوالي 15.020,76 يورو
- صافي الإيجار السنوي للمرآب تحت الأرض: حوالي 1.200,00 يورو
- عقد إيجار مرتبط بالمؤشر للشقة
التجهيزات
- مطبخ مدمج عالي الجودة
- حمام حديث مع حوض استحمام
- أرضية باركيه
- نوافذ بلاستيكية مزدوجة الزجاج/ زجاج عازل
- تدفئة مركزية من 2014 - تدفئة مركزية عن طريق الشبكة
- شرفة
الشقة مؤجرة بشكل متواصل منذ تجديدها في 2015
دون أي فترات شغور.
لم يتم تجديد شهادة الطاقة بعد، وهي تُظهر حاليًا توازنًا طاقيًا ضعيفًا. بلغت تكاليف التدفئة في بيان تكاليف التشغيل لعام 2024 مبلغ 813,00 يورو سنويًا. وهذا يعادل 67,75 يورو شهريًا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
العنوان، Elisenstraße، يقع في حي Hohenfelde الساحر عند Außenalster في Hamburg-Nord. يتميز Hohenfelde بكثافة سكانية متوسطة ومزيج جيد من المباني السكنية والتجارية. الارتباط بوسائل النقل العام ممتاز، مع خطوط S & U-Bahn S1 وU1 وU3 بالإضافة إلى خطي الحافلات 25 و172، التي تعمل بانتظام. تقع المدارس ورياض الأطفال والمتاجر لتلبية الاحتياجات اليومية على مسافة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يحظى الحي بشعبية خاصة لدى العائلات الشابة والموظفين، ويوفر حدائق خضراء ومطاعم ومقاهي لأجواء حيوية.
645.000 € (محجوز) شقة مشرقة من 3.5 غرف مع شرفة جنوبية في قلب هامبورغ22087 Hamburg– Uhlenhorst
535.431 € شقة مشرقة من 3 غرف مع شرفة وموقف سيارات في المرآب تحت الأرض في هامبورغ-هوهنفيلده - (متاحة للتسليم فوراً)22087 Hamburg– Hohenfelde
350.000 € بالقرب من نهر ألستر وفي موقع هادئ22087 Hamburg
