| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 71 m² |
| Год построен | 1971 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | восстановленный |
| Полы в здании | 4 |
| Цена покупки | 490.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 901,41 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийМы предлагаем привлекательную 3-комнатную квартиру площадью ок. 71,63 м² жилой площади, на 3-м этаже очень ухоженного и современного многоквартирного дома всего на 4 этажа в Гамбурге-Хоэнфельде. Квартира отличается улучшенной внутренней отделкой и очень хорошо сдана в аренду. Жилой комплекс хорошо содержится и создает приятную атмосферу.
К комплексу относится подземный гараж с автоматическими воротами и 4
парковочными местами. Квартира предлагается вместе с одним из крайне востребованных парковочных мест.
Общее:
- хорошее товарищество собственников
- преимущественно сданные в аренду квартиры в собственности
- очень хорошее содержание/ отсутствие необходимости в капитальном ремонте
Аренда:
- годовая холодная арендная плата за квартиру: ок. 15.020,76 евро
- годовая холодная арендная плата за подземный гараж: ок. 1.200,00 евро
- договор аренды квартиры с индексацией
Оснащение
- высококачественная встроенная кухня
- современная ванная комната с ванной
- паркетный пол
- пластиковые окна с двойным остеклением/ теплоизоляционное стекло
- центральное отопление 2014 года - центральное теплоснабжение
- балкон
Квартира с момента её санации в 2015
году сдается без перерывов / без простоя.
Энергетический паспорт еще не был обновлен и в настоящее время указывает на плохой энергетический баланс. Расходы на отопление в отчете по коммунальным расходам за 2024 год составили 813,00 евро в год. Это соответствует 67,75 евро в месяц.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Адрес, Elisenstraße, находится в очаровательном районе Хоэнфельде у Ауссенальстера в Гамбурге-Север. Хоэнфельде отличается умеренной плотностью населения и хорошим сочетанием жилых и коммерческих зданий. Транспортная доступность на общественном транспорте отличная: линии S- и U-Bahn S1, U1 и U3, а также автобусные линии 25 и 172 регулярно курсируют. Школы, детские сады и магазины для повседневных нужд находятся в пешей доступности. Район особенно популярен среди молодых семей и работающих людей и предлагает зеленые парки, рестораны и кафе, создающие оживленную атмосферу.
645.000 € (Зарезервировано) Светлая 3,5-комнатная квартира с южным балконом в самом сердце Гамбурга22087 Hamburg– Uhlenhorst
535.431 € Светлая 3-комнатная квартира с балконом и местом в подземном паркинге в HH-Hohenfelde - (свободна к передаче)22087 Hamburg– Hohenfelde
350.000 € Рядом с Альстером, в тихом месте22087 Hamburg
