سكن الأحلام في غيرمارينغن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يتميّز نصف المنزل المزدوج المُعتنى به جيدًا بمزيج ناجح من جودة السكن الجذابة والتجهيزات المدروسة. وتُعدّ العلّية المُهيّأة ميزة إضافية خاصة، إذ توفر مساحة استعمال أو سكن إضافية وتتيح إمكانيات متعددة – مثل استخدامها مكتبًا أو غرفة ضيوف أو منطقة للهوايات أو للاسترخاء. كما يوفر القبو قيمة مضافة واضحة. ومن أبرز الميزات الساونا المدمجة، التي تتيح إنشاء منطقة عافية خاصة مباشرة داخل المنزل.
وتكمل المرافق الخارجية الصورة الجذابة الشاملة لنصف المنزل المزدوج. إذ يدعو التراس الواسع إلى الاسترخاء وقضاء أوقات ممتعة، ويوفر إطلالة رائعة على الحقول المجاورة. ويوجد تراس آخر على الجانب الجنوبي من المنزل، ويمثل توسعة إضافية لمساحة المعيشة في الخارج.

الموقع

وصف الموقع

تتميز Germaringen كموقع سكني هادئ ببنية تحتية أساسية جيدة. إن الجمع بين توفير الاحتياجات اليومية داخل البلدة، والعروض التعليمية والطبية، والقرب من مدينة Kaufbeuren يجعل البلدية جذابة بشكل خاص للعائلات والموظفين المتنقلين وكبار السن. كما أن الاندماج في شبكة النقل العام الإقليمية يكمل المزايا الإيجابية للموقع.

توفير الاحتياجات اليومية (المواد الغذائية)
تتمتع بلدية Germaringen بتوفير أساسي متين للمواد الغذائية مباشرة داخل البلدة. يوجد في Obergermaringen متجر EDEKA متكامل التشكيلة (EDEKA Wahmhoff)، يغطي احتياجات السلع اليومية والأسبوعية ويقع في موقع مركزي ضمن البلدة. كما تتوفر فيه مخبزة وعروض للخبز والمخبوزات.
توجد متاجر سوبرماركت أخرى ومتاجر خصم ومتاجر للمشروبات في Kaufbeuren Neugablonz وكذلك في منطقة مدينة Kaufbeuren، على مسافة حوالي 2–6 كم، بحيث يمكن الوصول بسرعة أيضاً إلى تشكيلة تسوق موسعة.

المدارس ورعاية الأطفال
تُعد Germaringen موقعاً سكنياً ملائماً للعائلات، مع توفر عروض تعليمية مباشرة في الموقع. توجد في البلدية مدرسة حكومية ابتدائية ومتوسطة مع عروض دوام كامل ورعاية منتصف النهار.
إضافة إلى ذلك، تتوفر عدة رياض أطفال في Ober- وUntergermaringen، وتقدم رعاية منتظمة ورعاية خلال العطلات.
تقع المدارس اللاحقة (المدارس المتوسطة، والمدارس الثانوية، والمدارس المهنية) في Kaufbeuren القريبة، ويمكن الوصول إليها بسهولة بالحافلة أو السيارة.

الرعاية الطبية
يتم ضمان الرعاية الطبية الأساسية في Germaringen مباشرة داخل البلدة. وتتوفر عيادة طب عام راسخة هي عيادة طبيب المناطق Schmid & Kollegen، مع خدمات شاملة للرعاية الطبية العامة.
كما توجد في Kaufbeuren والبلديات المحيطة العديد من عيادات الأطباء الاختصاصيين، فضلاً عن مستشفى Kaufbeuren كمستشفى للحالات الحادة، مما يضمن رعاية طبية شاملة في المنطقة.

النقل العام المحلي (ÖPNV)
ترتبط Germaringen بشبكة الحافلات الإقليمية التابعة لشركة Verkehrsgesellschaft Kirchweihtal (VGK). وتربط خدمات الحافلات المنتظمة بين جزأي البلدة Obergermaringen وUntergermaringen وبين Kaufbeuren وNeugablonz وبلديات أخرى في Ostallgäu.
يمكن الوصول إلى محطة قطار Kaufbeuren، المتصلة بخطوط السكك الحديدية المتجهة نحو München وAugsburg وKempten وFüssen، خلال حوالي 10–15 دقيقة. وبذلك تتوفر مواصلات إقليمية وفوق إقليمية جيدة، خصوصًا للمتنقلين.