BRUMANI | بيع سري: شقة تمليك من 3 غرف في FR-Rieselfeld، شاغرة وجاهزة للسكن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة المصانة جيدًا والمكوّنة من 3 غرف في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الوحدات شُيّد عام 2005، وتوفر على مساحة سكنية تبلغ حوالي 83 م² مفهومًا سكنيًا مدروسًا جيدًا وملائمًا للحياة اليومية. ويوفر توزيع الغرف الواضح، وغرفتا النوم المنفصلتان، وشرفتان، فضلًا عن سهولة الوصول المريحة عبر المصعد، وضعًا سكنيًا عمليًا ومريحًا في آنٍ واحد.

منطقة المدخل الواسعة تمنح منذ الوهلة الأولى إحساسًا جيدًا بالرحابة، وتربط بين مناطق السكن المختلفة بشكل واضح ومنظم. وبفضل مساحتها، فهي لا توفر حرية الحركة فحسب، بل تتيح أيضًا إمكانيات مناسبة لخزانة الملابس أو مساحات التخزين أو عناصر الأثاث الإضافية.

تتميز منطقة المعيشة بإضاءة جيدة وتخطيط عملي. وتسمح النوافذ الكبيرة بدخول الكثير من ضوء النهار إلى الغرفة، مما يخلق أجواء ودية. ويمكن تصميم المساحة بمرونة لتكون منطقة معيشة وتناول طعام. كما يوسّع الوصول المباشر إلى إحدى الشرفتين مساحة المعيشة إلى الخارج، ويوفر مكانًا للاستراحات القصيرة أو استنشاق الهواء النقي أو قضاء لحظات من الاسترخاء في الحياة اليومية.

توفر غرفتا النوم المنفصلتان إمكانيات استخدام متنوعة. فهما مناسبتان تقليديًا كغرفتي نوم وأطفال، كما يمكن استخدامهما كمكتب أو غرفة ضيوف أو مساحة هادئة للراحة. وبفضل تصميمهما الواضح، يمكن تأثيث كلتا الغرفتين بسهولة وتكييفهما مع مختلف مراحل الحياة.

يتميز الحمام المضاء طبيعيًا بتجهيز عملي، ويضم حوض استحمام ودشًا منفصلًا. وبذلك يجمع بين الراحة والملاءمة للاستخدام اليومي. وتوفر النافذة إضاءة طبيعية وإمكانية جيدة للتهوية. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر مرحاض منفصل للضيوف، وهو ما يمثل ميزة عملية خاصة في الحياة الأسرية اليومية أو عند استقبال الزوار.

صُمم المطبخ كغرفة مستقلة، وهو مجهز بمطبخ مدمج. ويوفر مساحة عمل ومساحات تخزين كافية لتنظيم عمليات الطهي بشكل جيد. كما يدعم فصله عن منطقة المعيشة هيكلًا واضحًا داخل الشقة.

الأرضيات مجهزة بصفائح لامينيت وبلاط. وينتج عن ذلك أساس سهل العناية وملائم للسكن في الوقت نفسه، وينسجم جيدًا مع الطابع العملي العام للشقة.

ومن أبرز المزايا وجود شرفتين توفران مساحات خارجية إضافية للسكن. وبحسب وقت اليوم وطريقة الاستخدام، تتيحان إمكانيات مرنة لتناول الإفطار في الهواء الطلق، أو أخذ استراحة قصيرة، أو الاسترخاء بهدوء في نهاية المساء.

الـيضم المبنى جمعية ملاك وحدات سكنية خاصة به تتألف من 10 وحدات موزعة على إجمالي 5 طوابق. وبالإضافة إلى المصعد، يتوفر للسكان قبو منفصل بالإضافة إلى غرفة للغسيل والتجفيف. ويتم التدفئة عبر التدفئة المركزية. ويسهم أسلوب البناء منخفض استهلاك الطاقة في تحقيق معيار مبنى عصري وفعّال.

تبلغ رسوم الخدمات الشهرية للمبنى 319,00 € شاملةً مخصصات الاحتياطي.

تجمع الشقة، التي تبلغ مساحتها السكنية نحو 83 م²، بين 3 غرف، وغرفتي نوم منفصلتين، وشرفتين، وحمام مضاء بضوء النهار مع حوض استحمام ودُش، ومرحاض للضيوف، ومطبخ مجهز، ومصعد، وقسم في القبو، لتشكّل حزمة متكاملة ومتناسقة. ويوفر التوزيع الواضح، والحالة المعتنى بها، وتفاصيل التجهيزات العملية أساساً سكنياً موثوقاً للساكنين والمالكين على حد سواء، وكذلك للمستثمرين.

الموقع