| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 83 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 455.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.475,33 €/m² |
| Commissione | 2,38% (2,38 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto curato appartamento di 3 locali si trova al 2° piano di un edificio residenziale plurifamiliare costruito nel 2005 e offre, su circa 83 m² di superficie abitabile, un concetto abitativo ben studiato e adatto alla vita quotidiana. La chiara distribuzione degli ambienti, due camere da letto separate, due balconi e il comodo accesso tramite ascensore creano una situazione abitativa pratica e piacevole.
Già l’ampio ingresso trasmette una piacevole sensazione di spazio e collega in modo chiaro le diverse aree abitative. Grazie alle sue dimensioni, offre non solo libertà di movimento, ma anche valide possibilità per guardaroba, spazio contenitivo o elementi d’arredo aggiuntivi.
La zona giorno si presenta luminosa e ben proporzionata. Le ampie superfici vetrate lasciano entrare molta luce naturale e creano un’atmosfera accogliente. L’ambiente può essere organizzato in modo flessibile come zona soggiorno e pranzo. L’accesso diretto a uno dei due balconi amplia lo spazio abitativo verso l’esterno e offre spazio per brevi pause, aria fresca o momenti di relax nella vita quotidiana.
Le due camere da letto separate offrono molteplici possibilità di utilizzo. Sono adatte come classiche camere da letto e camere per bambini, ma anche come studio, camera per gli ospiti o tranquillo spazio di ritiro. Grazie alla loro chiara configurazione, entrambi gli ambienti possono essere arredati facilmente e adattati a diverse fasi della vita.
Il bagno con luce naturale è funzionale e dispone sia di una vasca da bagno sia di una doccia separata. Combina così comfort e praticità quotidiana. La finestra garantisce illuminazione naturale e una buona possibilità di aerazione. Inoltre, è disponibile un WC separato per gli ospiti, un vantaggio particolarmente pratico nella vita familiare o in caso di visite.
La cucina è organizzata come ambiente separato e dotata di una cucina componibile. Offre una superficie di lavoro e spazio contenitivo sufficienti per svolgere le attività di cucina in modo ben organizzato. La separazione dalla zona giorno favorisce una struttura chiara all’interno dell’appartamento.
I pavimenti sono rivestiti in laminato e piastrelle. Ne risulta una base facile da pulire e al contempo accogliente, che si integra bene nel carattere pratico complessivo dell’appartamento.
Un particolare punto di forza sono i due balconi, che aggiungono ulteriori spazi esterni all’abitazione. A seconda dell’ora del giorno e dell’utilizzo, offrono possibilità flessibili per una colazione all’aperto, una breve pausa o un tranquillo momento di relax serale.
Il L’edificio comprende una propria comunione di proprietari composta da 10 unità su complessivi 5 piani. Oltre all’ascensore, gli abitanti hanno a disposizione una cantina separata e un locale lavanderia e asciugatura. Il riscaldamento è fornito tramite teleriscaldamento. La costruzione a basso consumo energetico favorisce uno standard edilizio moderno ed efficiente.
Le spese condominiali mensili ammontano a 319,00 € incluse le quote per il fondo di riserva.
Nel complesso, l’appartamento riunisce circa 83 m² di superficie abitabile, 3 locali, due camere da letto separate, due balconi, un bagno con luce naturale dotato di vasca e doccia, un bagno per gli ospiti, una cucina componibile, ascensore e cantina, formando un insieme armonioso. La distribuzione chiara, lo stato ben tenuto e i pratici dettagli di dotazione creano una solida base abitativa sia per chi desidera abitarvi sia per gli investitori.
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