BRUMANI | Vente secrète : appartement en copropriété de 3 pièces libre de toute occupation à FR-Rieselfeld

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Cet appartement soigné de 3 pièces se trouve au 2e étage d’un immeuble résidentiel construit en 2005 et offre, sur environ 83 m² de surface habitable, un concept résidentiel bien pensé et adapté au quotidien. La distribution claire des pièces, les deux chambres séparées, les deux balcons ainsi que l’accès confortable par ascenseur créent un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Dès l’entrée, le couloir spacieux donne une agréable sensation d’espace et relie clairement les différentes pièces de vie. Grâce à sa superficie, il offre non seulement une grande liberté de mouvement, mais aussi des possibilités judicieuses pour un vestiaire, du rangement ou des éléments d’aménagement complémentaires.

La pièce de vie se présente comme lumineuse et bien agencée. De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère accueillante. L’espace peut être aménagé de manière flexible en séjour et salle à manger. L’accès direct à l’un des deux balcons agrandit la pièce de vie vers l’extérieur et offre un espace pour de courtes pauses, prendre l’air ou profiter de moments de détente au quotidien.

Les deux chambres séparées offrent de nombreuses possibilités d’utilisation. Elles conviennent classiquement comme chambres à coucher et chambres d’enfants, mais peuvent également servir de bureaux, de chambres d’amis ou d’espaces de retraite au calme. Grâce à leurs proportions claires, les deux pièces se meublent facilement et s’adaptent aux différentes étapes de la vie.

La salle de bains avec lumière naturelle est équipée de manière fonctionnelle et dispose à la fois d’une baignoire et d’une douche séparée. Elle associe ainsi confort et praticité au quotidien. La fenêtre assure un éclairage naturel et une bonne possibilité d’aération. Des toilettes séparées pour les invités sont également disponibles, ce qui constitue un avantage pratique, notamment au quotidien en famille ou en cas de visite.

La cuisine est aménagée dans une pièce indépendante et équipée d’une cuisine intégrée. Elle offre suffisamment de plan de travail et de rangements pour une organisation efficace lors de la préparation des repas. La séparation de la pièce de vie contribue à une structure claire au sein de l’appartement.

Les sols sont revêtus de stratifié et de carrelage. Il en résulte une base facile à entretenir et néanmoins chaleureuse, qui s’intègre parfaitement au caractère pratique général de l’appartement.

Les deux balcons constituent un atout particulier en offrant des espaces extérieurs supplémentaires. Selon l’heure de la journée et l’utilisation souhaitée, ils permettent de prendre le petit-déjeuner en plein air, de s’accorder une courte pause ou de terminer tranquillement la journée.

Le L’immeuble comprend une copropriété indépendante avec 10 lots répartis sur 5 étages au total. En plus de l’ascenseur, les résidents disposent d’une cave séparée ainsi que d’une buanderie et d’une salle de séchage. Le chauffage est assuré par un réseau de chauffage urbain. La construction basse consommation contribue à un standard immobilier moderne et efficace.

Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 319,00 € provisions pour réserves incluses.

Au total, l’appartement réunit environ 83 m² de surface habitable, 3 pièces, deux chambres séparées, deux balcons, une salle de bains avec fenêtre équipée d’une baignoire et d’une douche, des toilettes invités, une cuisine équipée, un ascenseur et une cave, formant un ensemble harmonieux. La distribution claire, l’état bien entretenu et les équipements pratiques constituent une base résidentielle fiable tant pour les occupants que pour les investisseurs.

Emplacement