| Selling Price | 127.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57 % vom vereinbarten Kaufpreis) |
Dieses ca. 1900 errichtete Wohnhaus erzählt Geschichte – und wartet nun auf Menschen, die daraus wieder ein lebendiges Zuhause machen möchten. Das Haus wurde nach vorliegenden Angaben um ca. 1920 aufgestockt und bietet zwei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, wobei im Dachgeschoss keine volle Stehhöhe vorhanden ist.
Die Immobilie eignet sich besonders für Familien, die größer denken: junge Familien mit Platzbedarf, Patchwork-Familien oder auch zwei Familien, die unter einem Dach wohnen möchten. Durch die vorhandene Struktur mit zwei Bädern und mehreren Nutzungsmöglichkeiten lässt sich das Haus individuell weiterentwickeln.
Klar ist aber auch: Hier wartet Arbeit. Stromleitungen, Wasserleitungen, Heiztechnik und teilweise die Fenster sollten erneuert bzw. modernisiert werden. Beheizt wurde das Haus bisher über Ölöfen und Elektroöfen. Eine Gasleitung liegt nach Angabe der Eigentümer in der Straße, was für eine zukünftige Heizlösung interessant sein kann.
Das Satteldach wurde nach Angabe bereits erneuert, ist mittlerweile jedoch leicht vermoost. Die genaue Jahresangabe sollte noch geprüft bzw. ergänzt werden.
Ein echtes Plus ist die Montagegrube in der übergroßen Doppelgarage. Wer Oldtimer liebt, gern schraubt oder Platz für Werkzeug, Teile und Projekte sucht, findet hier eine echte Möglichkeit sich zu verwirklichen. Auf der Garage könnte perspektivisch auch eine Terrasse entstehen (vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung).
Das Grundstück umfasst ca. 255 m². Zusätzlich gibt es einen kleinen Gartenbereich von ca. 8 m². Das Haus steht auf der Grundstücksgrenze; ein Wegerecht zum Nachbarn ist zu beachten.