| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 139 m² |
| Dormitorios | 6 |
| habitaciones | 9 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 255 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 174 m² |
| Precio de compra | 127.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 915,58 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % vom vereinbarten Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEncantadora casa en Dorndorf-Steudnitz, cerca de Dornburg/Jena: garaje doble con foso de montaje, conexión de corriente trifásica, 255 m² de parcela. Por 127.000 € su proyecto.
Este garaje doble es la verdadera estrella de la parcela: de dimensiones sobredimensionadas, con su propio foso de montaje y una toma de corriente trifásica, ya preparada para la conexión de elevador, compresor u otro equipamiento de taller. Las cubiertas a una agua fueron renovadas en 2018. Quien disfrute trabajando en coches, motocicletas o vehículos clásicos, o simplemente busque espacio para herramientas, repuestos y proyectos propios, encontrará aquí una combinación poco común de vivienda y taller completo.
La casa asociada fue construida alrededor de 1870 y fue elevada en una planta aproximadamente en 1920. Ofrece dos plantas así como una buhardilla acondicionada (allí no en todas partes con altura completa), y por tanto espacio suficiente para ir creando poco a poco un hogar a su propio gusto. El tejado a dos aguas de la casa fue recubierto de nuevo en 1993.
Está claro: aquí hay trabajo por hacer, pero հենց eso es lo que hace interesante el inmueble para quienes hacen las cosas por sí mismos. La electricidad y las tuberías de agua necesitan en parte ser renovadas, al igual que algunas ventanas. Hasta ahora se calefaccionaba mediante estufas de gasóleo (ya retiradas) y estufas eléctricas. Según indica el propietario, ya hay una conducción de gas en la calle, una buena base para una futura solución de calefacción según su propio plan. Hay tres chimeneas disponibles, por si una estufa de leña formara parte de la solución.
La parcela comprende aprox. 255 m², la casa está construida sobre el lindero con el vecino.
Energía y reforma:
Certificado energético (certificado de demanda): año de construcción 1870, fuente de energía electricidad, demanda final de energía 237,22 kWh/(m²·a), clase de eficiencia G, válido hasta 07.05.2036. La clase G confirma la necesidad de reforma; para todos aquellos que de todos modos disfrutan trabajando por su cuenta, esto no es un obstáculo, sino el punto de partida para un proyecto según su propio plan. Según el alcance de la reforma prevista, merece la pena echar un vistazo a posibles ayudas KfW para medidas individuales de eficiencia energética; recomendamos al respecto un asesoramiento individual.
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