| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 71 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 219.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.097,18 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn el corazón de Schwachhausen le espera un piso que convence por su abundante luz, sus bonitas vistas al entorno verde y una distribución bien pensada. El piso de 3 habitaciones, construido aproximadamente en 1964, le ofrece en unos 71 m² de superficie habitable un hogar agradable con distancias cortas, una soleada logia orientada al sur y la comodidad de un ascensor. Especialmente práctica es la distribución bien aprovechada: ninguna de las tres habitaciones sirve como espacio de paso, por lo que pueden utilizarse según sus preferencias personales como salón, dormitorio, despacho o habitación de invitados. Además, existe la posibilidad de adaptar aún más la distribución a las necesidades propias mediante la apertura de huecos en las paredes.
El centro del piso es la amplia zona de estar, que resulta muy luminosa gracias a sus grandes superficies acristaladas. Desde aquí se accede directamente a la logia orientada al sur. El toldo proporciona una agradable sombra en los días soleados, mientras que las vistas al parque colindante ofrecen al piso un bonito panorama verde. La cocina equipada existente, de aproximadamente 2020, ya está incluida en el precio de compra. También hay una conexión para lavadora directamente en el piso. El luminoso baño con luz natural también fue modernizado aproximadamente en 2020 y cuenta con azulejos atemporales. El laminado en las estancias y los azulejos en la cocina y el baño completan el equipamiento.
En el aspecto técnico, el piso también ha sido modernizado en áreas importantes. La instalación eléctrica de tres conductores con interruptor diferencial data aproximadamente de 2020. Las ventanas de PVC con doble acristalamiento, de aproximadamente 1992, garantizan una buena iluminación de las estancias. Además, en el edificio se han llevado a cabo amplias medidas: la fachada y los balcones fueron rehabilitados aproximadamente en 2025, mientras que un ascensor moderno, instalado aproximadamente en 2019, hace más cómodo el día a día. El mantenimiento continuo del piso y del edificio contribuye adicionalmente a la buena impresión general de conservación.
El amplio sótano perteneciente al piso ofrece práctico espacio de almacenamiento. Para las bicicletas hay un sótano comunitario para bicicletas. La comunidad de propietarios también está bien organizada y se caracteriza por una buena comunicación. A fecha de 31.12.2025, la comunidad disponía de una reserva para mantenimiento de aproximadamente 47.000 €. Los gastos comunitarios mensuales ascienden a unos 380 €, de los cuales aproximadamente 218 € son repercutibles. Otros aproximadamente 132 € se destinan mensualmente a la reserva.
La oferta se completa con la ubicación céntrica en el corazón de Schwachhausen. Los comercios para las necesidades diarias se encuentran directamente en las inmediaciones, y tanto el centro de Bremen como otras zonas de la ciudad son rápidamente accesibles. Así, la vivienda combina un ambiente residencial agradable con las ventajas de una ubicación céntrica y bien comunicada. No dude en concertar una cita personal para visitarla y descubrir por sí mismo todo lo que esta vivienda ofrece.
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