Riensberg | Słoneczne 3-pokojowe mieszkanie z windą, loggią i widokiem na park

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

W sercu Schwachhausen czeka na Państwa mieszkanie, które zachwyca dużą ilością światła, pięknym widokiem na zieleń i przemyślanym układem. Zbudowane około 1964 roku mieszkanie 3-pokojowe oferuje na ok. 71 m² powierzchni mieszkalnej przyjemny dom z krótkimi drogami, słoneczną loggią od strony południowej oraz komfortem windy. Szczególnie praktyczny jest dobrze rozplanowany układ: żaden z trzech pokoi nie pełni funkcji przejściowej, dzięki czemu pomieszczenia można wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami jako salon, sypialnię, gabinet lub pokój gościnny. Ponadto istnieje możliwość jeszcze lepszego dostosowania układu do własnych potrzeb poprzez wykonanie przejść w ścianach.

Centralnym punktem mieszkania jest przestronna część dzienna, która dzięki dużym powierzchniom okien jest przyjemnie jasna. Stąd bezpośrednie wyjście prowadzi na loggię skierowaną na południe. Markiza zapewnia przyjemny cień w słoneczne dni, a widok na sąsiadujący park nadaje mieszkaniu piękną zieloną perspektywę. Istniejąca zabudowa kuchenna z ok. 2020 roku jest już zawarta w cenie zakupu. Przyłącze pralki znajduje się również bezpośrednio w mieszkaniu. Jasna łazienka z oknem została także zmodernizowana około 2020 roku i wyposażona w ponadczasowe płytki. Wyposażenie uzupełniają laminat w pomieszczeniach mieszkalnych oraz płytki w kuchni i łazience.

Również pod względem technicznym mieszkanie zostało już zmodernizowane w istotnych obszarach. Trójżyłowa instalacja elektryczna z wyłącznikiem różnicowoprądowym pochodzi z około 2020 roku. Okna z tworzywa sztucznego z podwójnymi szybami, zamontowane około 1992 roku, zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń. W budynku przeprowadzono ponadto szeroko zakrojone prace: elewacja i balkony zostały wyremontowane około 2025 roku, a nowoczesna winda z około 2019 roku zwiększa komfort codziennego życia. Bieżące utrzymanie mieszkania i domu dodatkowo przyczynia się do zadbanego ogólnego wrażenia.

Praktyczne miejsce do przechowywania zapewnia należąca do mieszkania przestronna piwnica. Dla rowerów dostępna jest wspólna piwnica rowerowa. Wspólnota właścicieli jest również dobrze zorganizowana i wyróżnia się dobrą komunikacją. Na dzień 31.12.2025 wspólnota dysponowała funduszem remontowym w wysokości ok. 47.000 €. Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą ok. 380 €, z czego ok. 218 € podlega rozliczeniu. Kolejne ok. 132 € miesięcznie jest przekazywane na fundusz remontowy.

Ofertę uzupełnia centralna lokalizacja w sercu Schwachhausen. Sklepy potrzebne do codziennego życia znajdują się bezpośrednio w najbliższej okolicy, a także centrum Bremy oraz inne części miasta są szybko i łatwo dostępne. Mieszkanie łączy zatem przyjemną atmosferę mieszkalną z zaletami centralnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji. Zachęcamy do umówienia się na osobisty termin oględzin i samodzielnego odkrycia, co to mieszkanie ma do zaoferowania.

Lokalizacja