Riensberg | Appartement lumineux de 3 pièces avec ascenseur, loggia et vue sur le parc

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Un appartement qui séduit par sa grande luminosité, sa belle vue sur la verdure et sa distribution bien pensée vous attend au cœur de Schwachhausen. Cet appartement de 3 pièces, construit vers 1964, vous offre sur environ 71 m² de surface habitable un agréable chez-soi avec des trajets courts, une loggia ensoleillée exposée au sud et le confort d’un ascenseur. Le plan bien agencé est particulièrement pratique : aucune des trois pièces ne sert de pièce de passage, de sorte que les espaces peuvent être utilisés selon vos besoins personnels comme séjour, chambre, bureau ou chambre d’amis. Il est en outre possible d’adapter encore davantage la distribution à vos besoins en créant des ouvertures dans les murs.

Le cœur de l’appartement est constitué par le spacieux séjour, qui bénéficie d’une agréable luminosité grâce à ses grandes surfaces vitrées. De là, un accès direct mène à la loggia orientée au sud. Le store assure une ombre agréable lors des journées ensoleillées, tandis que la vue sur le parc adjacent offre à l’appartement un beau panorama verdoyant. La cuisine équipée existante, datant d’environ 2020, est déjà comprise dans le prix d’achat. Un raccordement pour lave-linge se trouve également directement dans l’appartement. La salle de bains lumineuse avec fenêtre a également été modernisée vers 2020 et dotée de carrelages intemporels. Le stratifié dans les pièces de vie et le carrelage dans la cuisine et la salle de bains complètent l’équipement.

Sur le plan technique également, l’appartement a déjà été modernisé dans des domaines importants. L’installation électrique à trois conducteurs avec disjoncteur différentiel date d’environ 2020. Les fenêtres en PVC à double vitrage datant d’environ 1992 assurent un bon éclairage des pièces. D’importants travaux ont en outre été réalisés sur l’immeuble : la façade et les balcons ont été rénovés vers 2025, tandis qu’un ascenseur moderne datant d’environ 2019 rend le quotidien plus confortable. L’entretien régulier de l’appartement et de l’immeuble contribue également à l’impression générale soignée.

La cave spacieuse rattachée à l’appartement offre un espace de rangement pratique. Un local à vélos commun est à la disposition des résidents. La copropriété est également bien organisée et se distingue par une bonne communication. Au 31.12.2025, la copropriété disposait d’une réserve pour travaux d’environ 47.000 €. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 380 €, dont environ 218 € sont récupérables. En outre, environ 132 € sont versés chaque mois à la réserve.

L’offre est complétée par la situation centrale au cœur de Schwachhausen. Les commerces du quotidien se trouvent directement à proximité, et le centre-ville de Brême ainsi que d’autres quartiers de la ville sont également rapidement accessibles. L’appartement associe ainsi une atmosphère résidentielle agréable aux avantages d’un emplacement central et bien desservi. N’hésitez pas à convenir d’un rendez-vous personnel pour une visite et découvrez par vous-même ce que cet appartement a à offrir.

Emplacement