| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 140 m² |
| Año construido | 2024 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Zona de terreno | 713 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 143 m² |
| Precio de compra | 599.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.278,57 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa unifamiliar independiente, construida en 2024, ofrece una distribución moderna, instalaciones domésticas actuales y una parcela de 713 m². Sus aproximadamente 140 m² de superficie habitable se distribuyen entre la planta baja y la buhardilla acondicionada.
El equipamiento de alta calidad incluye bomba de calor, ventilación controlada de las estancias con recuperación de calor, refrigeración activa, acristalamiento triple, persianas eléctricas y una instalación fotovoltaica de aprox. 13 kWp con una batería de almacenamiento de aprox. 17,2 kWh.
La planta baja está diseñada para facilitar una cómoda vida familiar. El centro de la casa es el salón-comedor de unos 30 m², con grandes ventanales y acceso directo a la terraza y al jardín. Esta planta se completa con una cocina equipada con electrodomésticos de alta calidad, un despacho, un elegante baño con ducha, un guardarropa, el recibidor y un cuarto de servicio.
En la buhardilla hay tres dormitorios y habitaciones infantiles luminosos, un amplio baño con bañera y un espacioso pasillo central. Desde aquí también se accede al desván transitable, que puede utilizarse como práctico espacio de almacenamiento.
El jardín ofrece una amplia zona continua de césped, zonas de plantación y bancales elevados diseñados con esmero, así como una separación visualmente atractiva respecto a las parcelas vecinas. Además, cuenta con una cisterna de agua de lluvia de 5.000 litros con bomba integrada. La terraza, orientada al sur y al este, crea una transición directa entre la zona de estar y el espacio exterior.
Un carport ofrece dos plazas de aparcamiento cubiertas. Además, dispone de un amplio cobertizo de aprox. 20m² y un wallbox.
Estaremos encantados de enviarle un dossier detallado y concertar una visita si lo solicita.
El precio es negociable. La entrega sería posible a partir de julio de 2027 o previo acuerdo.
Casa unifamiliar independiente de construcción sólida
- Año de construcción 2024
- Estado como nuevo
- Equipamiento de alta calidad
- Cinco habitaciones
- Aprox. 134 m² de superficie habitable según WoFlV
- Aprox. 143 m² de superficie útil sobre la base de la superficie neta según DIN 277
- 713 m² de superficie del terreno
- Zona de estar y comedor con acceso directo al jardín
- Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad
- Despacho en la planta baja
- Tres dormitorios en la planta superior
- Baño con ducha y aseo de invitados en la planta baja
- Baño grande con bañera en la planta superior
- Lavadero
- Bomba de calor del año de construcción 2024
- Instalación fotovoltaica de 12,6 kWp
- Batería de almacenamiento eléctrico de 17,2 kWh
- Ventilación y renovación de aire controladas con recuperación de calor
-Ventanas con triple acristalamiento
- Persianas enrollables eléctricas
-Carport con dos plazas de aparcamiento y cobertizo
- Terraza y jardín acondicionado con cisterna de agua de lluvia de 5000 l
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La propiedad está situada al final de un pequeño callejón sin salida tranquilo, donde las familias se sienten a gusto de inmediato.
La escuela primaria y la guardería están a poca distancia a pie.
Ohorn destaca por su buena conexión con la autopista, desde donde se llega a Dresde en 25 minutos. Además, el transporte público es fácilmente accesible y está bien desarrollado. La proximidad a Pulsnitz, la ciudad del pan de especias, ofrece también muchas ventajas de infraestructura. Todas las opciones de compra, así como médicos y otros servicios, se encuentran a menos de 5 km.
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