| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 140 m² |
| Anno costruito | 2024 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Superficie di trama | 713 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Superficie del pavimento | 143 m² |
| Prezzo di acquisto | 599.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.278,57 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare indipendente, costruita nel 2024, offre una distribuzione moderna degli spazi, impianti domestici all’avanguardia e un terreno di 713 m². Circa 140 m² di superficie abitabile si distribuiscono tra il piano terra e il piano mansardato abitabile.
Le dotazioni di pregio comprendono pompa di calore, ventilazione controllata degli ambienti con recupero del calore, raffrescamento attivo, vetrate a triplo vetro, tapparelle elettriche e un impianto fotovoltaico di circa 13 kWp con accumulatore a batteria di circa 17,2 kWh.
Il piano terra è pensato per rendere piacevole la vita quotidiana in famiglia. Il cuore della casa è l’ampia zona giorno e pranzo di circa 30 m², con grandi superfici vetrate e accesso diretto alla terrazza e al giardino. Il piano è completato da una cucina dotata di elettrodomestici di alta qualità, uno studio, un elegante bagno con doccia, un guardaroba, l’ingresso e un locale tecnico.
Al piano mansardato si trovano tre luminose camere da letto e per bambini, un ampio bagno con vasca e un corridoio centrale spazioso. Da qui si accede anche al sottotetto praticabile, che può essere utilizzato come pratico spazio di deposito.
Il giardino offre un’ampia area erbosa continua, aiuole curate con amore e orti rialzati, nonché una gradevole separazione visiva dalle proprietà confinanti. È inoltre presente una cisterna per l’acqua piovana da 5.000 litri, dotata di pompa. La terrazza, esposta a sud e a est, crea un passaggio diretto tra la zona giorno e l’area esterna.
Una tettoia per auto offre due posti auto coperti. Dispone inoltre di un capanno spazioso di circa 20m² e di una wallbox.
Su richiesta saremo lieti di inviarvi una brochure dettagliata e di concordare un appuntamento per la visita.
Il prezzo è trattabile. La consegna è possibile a partire da luglio 2027 o previo accordo.
Casa indipendente unifamiliare in muratura
- Anno di costruzione 2024
- Stato dell’immobile pari al nuovo
- Dotazioni di livello superiore
- Cinque locali
- Circa 134 m² di superficie abitabile secondo WoFlV
- Circa 143 m² di superficie utile sulla base della superficie netta lorda secondo DIN 277
- Superficie del terreno 713 m²
- Zona giorno e pranzo con accesso diretto al giardino
- cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità
- Studio al piano terra
- Tre camere da letto al piano mansardato
- Bagno con doccia e bagno per gli ospiti al piano terra
- Ampio bagno con vasca al piano mansardato
- Locale lavanderia
- Pompa di calore dell’anno di costruzione 2024
- Impianto fotovoltaico da 12,6 kWp
- Accumulatore di energia elettrica da 17,2 kWh
- Ventilazione e ricambio d’aria controllati con recupero del calore
-Finestre con triplo vetro
- Avvolgibili elettrici
-Carport con due posti auto e ripostiglio
- Terrazza e giardino curato con cisterna per l’acqua piovana da 5000 l
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova in fondo a una tranquilla strada senza uscita, dove soprattutto le famiglie si sentono subito a proprio agio.
La scuola primaria e la scuola dell’infanzia sono raggiungibili a piedi.
Ohorn si distingue per il buon collegamento con l’autostrada, grazie al quale Dresda è raggiungibile in 25 minuti. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili e ben sviluppati. Anche la vicinanza alla città del panpepato di Pulsnitz offre numerosi vantaggi infrastrutturali. Tutte le possibilità di acquisto, così come medici e altri servizi, sono raggiungibili nel raggio di 5 km.
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