| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 316 m² |
| habitaciones | 1 |
|---|
| Zona de terreno | 592 m² |
|---|
| Precio de compra | 204.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 645,57 €/m² |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl terreno está edificado con un edificio residencial multifamiliar de 3 plantas, con sótano, que cuenta con seis viviendas. Actualmente una vivienda está vacía, por lo que el inmueble genera actualmente 18.303,60 EUR anuales de alquiler neto en frío.
El valor del suelo de este inmueble es de aproximadamente 40.000,00 EUR.
El inmueble genera un alquiler neto total anual de aproximadamente 22.000,00 EUR con ocupación completa.
Döbeln es una ciudad de distrito grande del distrito sajón de Mittelsachsen. También es conocida como la ciudad de las botas. Con unos 24.000 habitantes, Döbeln es la segunda ciudad más grande de Mittelsachsen.
Döbeln se encuentra en la región montañosa de Mittelsachsen, en una amplia cuenca del valle del Freiberger Mulde, aproximadamente en el centro del triángulo formado por las metrópolis sajonas de Chemnitz, Dresde y Leipzig. El entorno se caracteriza por el valle del Mulde, el valle bajo del Zschopau y el paisaje montañoso circundante. El Zschopau desemboca en el Mulde cerca del barrio de Schweta.
La capital del estado, Dresde, está a unos 50 km, Chemnitz a unos 40 km, Leipzig a 70 km y Berlín a unos 200 kilómetros. Döbeln cuenta con dos salidas de la autopista A 14: Döbeln Norte y Döbeln Este.
Fuente: Wikipedia
Las viviendas están equipadas con diferentes revestimientos de suelo y disponen de distribuciones fáciles de alquilar. En 1995/1996 se realizó una renovación integral del edificio. En general, el inmueble se encuentra en buen estado constructivo, pero es necesario realizar trabajos posteriores en la buhardilla y la escalera del lado del patio trasero. Además, debe terminarse la vivienda de la planta superior derecha, que actualmente no está alquilada (actualmente en bruto). Durante la renovación se instaló un tejado de hormigón de color rojo y en 10/2025 una nueva calefacción de gas por condensación.
Todos los baños están equipados con azulejos en el suelo y las paredes, y disponen respectivamente de bañera o ducha.
Los inquilinos pueden utilizar trasteros exteriores y compartimentos en el sótano.
El inmueble dispone de un jardín muy grande, que también puede ser utilizado por los inquilinos.
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