| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 316 m² |
| Комнаты | 1 |
|---|
| Участок | 592 m² |
|---|
| Цена покупки | 204.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 645,57 €/m² |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийУчасток застроен многоквартирным 3-этажным домом с подвалом и шестью жилыми единицами. В настоящее время одна квартира пустует, поэтому объект сейчас приносит 18.303,60 EUR p.a. холодной арендной платы.
Ориентировочная стоимость земли для этого объекта составляет около 40.000,00 EUR.
При полной сдаче в аренду объект приносит общий чистый годовой доход около 22.000,00 EUR.
Дёбельн — крупный районный город в саксонском районе Миттельзахсен. Он также известен как город сапог. Дёбельн с примерно 24.000 жителями — второй по величине город Миттельзахсена.
Дёбельн расположен в Среднесаксонской холмистой стране в широкой котловине долины реки Фрайбергер-Мульде, примерно в центре треугольника между саксонскими мегаполисами Хемниц, Дрезден и Лейпциг. Окрестности характеризуются долиной Мульде, нижней долиной Цшопау и окружающим холмистым ландшафтом. Цшопау впадает в Мульде недалеко от района Швета.
Столица земли Дрезден находится примерно в 50 км, Хемниц — примерно в 40 км, Лейпциг — в 70 км, а Берлин — примерно в 200 километрах. Дёбельн имеет два съезда с автомагистрали A 14: Дёбельн Норд и Дёбельн Ост.
Источник: Wikipedia
Квартиры оборудованы различными напольными покрытиями и имеют планировки, хорошо подходящие для сдачи. В 1995/1996 году дом был полностью отремонтирован. В целом объект находится в хорошем строительном состоянии, однако требуется доработка мансардного окна/лестничной клетки со стороны двора. Кроме того, необходимо завершить квартиру на верхнем этаже справа, которая в настоящее время не сдана в аренду (сейчас черновая стадия). В ходе ремонта была установлена красная бетонная черепичная крыша, а в 10/2025 — новая газовая конденсационная система отопления.
Все ванные комнаты отделаны напольной и настенной плиткой и оснащены соответственно ванной или душем.
Арендаторы могут пользоваться наружной кладовой и подвальными помещениями.
Объект располагает очень большим садом, которым могут пользоваться арендаторы.
Все данные относятся к имеющимся у нас планам, переданным нам документам, а также заявлениям собственника. За достоверность этих сведений, ошибки или изменения мы не несем ответственности.
Энергетический паспорт уже запрошен нами у собственника, однако он еще не предоставлен и будет передан не позднее осмотра.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
192.998 € Суперцена на фундаментную плиту 999,00 евро! Звоните сейчас! Тел.: 01522 754719504720 Döbeln
191.999 € Услуги архитектора и геологическое исследование грунта включены! Звоните сейчас! Тел.: 01522 754719504720 Döbeln
206.999 € Средиземноморский стиль жилья по выгодной цене! Дипл.-инж. (FH) А. Иккельсхаймер, тел.: 01522 754719504720 Döbeln
