| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 316 m² |
| stanze | 1 |
|---|
| Superficie di trama | 592 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 204.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 645,57 €/m² |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIl terreno è edificato con un condominio di 3 piani con seminterrato e sei unità abitative. Attualmente un appartamento è vuoto, per cui l'immobile genera attualmente un canone annuo lordo di 18.303,60 EUR.
Il valore standard del terreno per questo immobile è di ca. 40.000,00 EUR.
L'immobile genera un canone netto complessivo di ca. 22.000,00 EUR all'anno a piena occupazione.
Döbeln è una grande città distrettuale nel distretto sassone di Mittelsachsen. È conosciuta anche come la città dello stivale. Con circa 24.000 abitanti, Döbeln è la seconda città più grande del Mittelsachsen.
Döbeln si trova nel collinare Mittelsächsisches Hügelland in un ampio bacino vallivo della Freiberger Mulde, approssimativamente al centro del triangolo tra le metropoli sassoni Chemnitz, Dresda e Lipsia. I dintorni sono caratterizzati dalla valle della Mulde, dalla bassa valle della Zschopau e dal paesaggio collinare circostante. La Zschopau confluisce nella Mulde nei pressi del quartiere Schweta.
La capitale del land Dresda dista circa 50 km, Chemnitz circa 40 km, Lipsia 70 km e Berlino circa 200 chilometri. Döbeln ha due uscite autostradali sull'autostrada A 14, Döbeln Nord e Döbeln Ost.
Fonte: Wikipedia
Gli appartamenti sono dotati di diversi rivestimenti per pavimenti e dispongono di planimetrie facilmente affittabili. Nel 1995/1996 la casa è stata completamente ristrutturata. Nel complesso l'immobile è in buone condizioni strutturali, ma il abbaino/scala sul lato cortile deve essere rifinito. Inoltre deve essere ultimato anche l'appartamento al DG a destra, che attualmente non è affittato (attualmente grezzo). In occasione della ristrutturazione è stato installato un tetto in mattoni di cemento rossi e nell'10/2025 un nuovo impianto di riscaldamento a gas a condensazione.
Tutti i bagni sono dotati di piastrelle a pavimento e alle pareti e ciascuno di vasca da bagno o doccia.
Gli inquilini possono utilizzare il ripostiglio esterno e le cantine.
L'immobile dispone di un giardino molto grande, che può essere utilizzato anche dagli inquilini.
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192.998 € Prezzo bomba per la soletta di fondazione 999,00 Euro! Chiamate ora! Tel.: 01522 754719504720 Döbeln
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