| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 316 m² |
| chambres | 1 |
|---|
| Zone de terrain | 592 m² |
|---|
| Prix d'achat | 204.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 645,57 €/m² |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe terrain est bâti d’une maison collective de 3 étages avec sous-sol et six logements. Actuellement, un appartement est vacant, de sorte que l’objet génère actuellement 18.303,60 EUR p.a. de loyer net froid.
La valeur indicative du terrain pour cet objet est d’environ 40.000,00 EUR.
L’objet génère un loyer net total d’environ 22.000,00 EUR par an en cas de pleine occupation.
Döbeln est une grande ville de district dans l’arrondissement saxon de Mittelsachsen. Elle est également connue sous le nom de ville des bottes. Avec environ 24.000 habitants, Döbeln est la deuxième plus grande ville de la Moyenne-Saxe.
Döbeln se situe dans le pays vallonné de la Moyenne-Saxe, dans un vaste bassin de vallée de la Freiberger Mulde, à peu près au centre du triangle formé par les métropoles saxonnes Chemnitz, Dresde et Leipzig. Les environs sont caractérisés par la vallée de la Mulde, la basse vallée de la Zschopau et le paysage vallonné environnant. La Zschopau se jette dans la Mulde près du quartier de Schweta.
La capitale du Land, Dresde, est à environ 50 km, Chemnitz à environ 40 km, Leipzig à 70 km et Berlin à environ 200 kilomètres. Döbeln dispose de deux sorties d’autoroute sur l’A 14, Döbeln Nord et Döbeln Ost.
Source : Wikipedia
Les appartements sont équipés de différents revêtements de sol et disposent de plans bien louables. En 1995/1996, la maison a fait l’objet d’une rénovation complète. Dans l’ensemble, l’objet est en bon état structurel, mais des travaux doivent encore être réalisés sur la lucarne/l’escalier côté cour. De plus, l’appartement au dernier étage à droite, actuellement non loué, doit encore être achevé (actuellement en gros œuvre). Lors de la rénovation, un toit en tuiles de béton rouges a été installé et, en 10/2025, une nouvelle chaudière gaz à condensation a été installée.
Toutes les salles de bains sont équipées de carrelage au sol et aux murs, ainsi que d’une baignoire ou d’une douche.
Les locataires peuvent utiliser le local extérieur et les caves.
L’objet dispose d’un très grand jardin pouvant également être utilisé par les locataires.
Toutes les données se réfèrent aux plans dont nous disposons, aux documents qui nous ont été remis ainsi qu’aux déclarations du propriétaire. Nous n’assumons aucune responsabilité quant à l’exactitude de ces indications, ni en cas d’erreurs ou de modifications.
Le certificat énergétique a déjà été demandé par nos soins auprès du propriétaire, mais il ne nous a pas encore été remis et sera transmis au plus tard lors de la visite.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
192.998 € Prix exceptionnel pour dalles de sol : 999,00 euros ! Appelez maintenant ! Tél. : 01522 754719504720 Döbeln
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