| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 78 m² |
| Año construido | 1973 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Estado | Totalmente renovado |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 185.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.371,80 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste piso de 3,5 habitaciones, bien distribuido, se encuentra en la 3.ª planta de un cuidado edificio de 9 viviendas, en una zona tranquila de Mannheim-Vogelstang. Con sus aprox. 78 m², ofrece una combinación ideal de distribución cómoda, agradable luminosidad y buenas infraestructuras, perfecta para parejas, familias pequeñas o como primera vivienda propia.
El centro del piso es el luminoso salón, con acceso a la logia orientada al sur, que ofrece unas bonitas vistas a la vegetación. Un comedor independiente, un dormitorio y otra habitación ofrecen posibilidades de uso flexibles. La cocina funcional, el baño con bañera y un práctico trastero completan la oferta de espacios.
Actualmente, el piso está siendo renovado. Las paredes de la cocina ya han sido enlucidas de nuevo, el techo se ha pintado de blanco con sistema airless y se ha colocado un nuevo revestimiento de suelo Classen Designe. Todavía se colocarán nuevos revestimientos de paredes y suelos Classen Designe en el baño, así como un laminado completamente nuevo en el resto de las habitaciones.
Equipamiento en resumen
3,5 habitaciones, aprox. 78 m² de superficie habitable
3.ª planta en un edificio de 9 viviendas
Balcón sur / logia con vistas a zonas verdes
Comedor independiente con una gran ventana
Baño con bañera y ventilación
Trastero dentro de la vivienda
Trastero propio en el sótano
Bicicletero comunitario en el sótano
Servicio de conserjería
Avisos importantes:
La vivienda se encuentra en un terreno sujeto a un derecho de superficie.
Contrato de derecho de superficie válido hasta el 14.10.2069
El derecho de superficie asciende a aprox. 800 €/año o SOLO aprox. 68 €/mes, y ya está incluido en los gastos comunitarios de 470 €/mes.
La comunidad de propietarios ha decidido realizar una renovación del tejado, incluida la instalación de una planta fotovoltaica de 60 kWp en el tejado. El uso de la electricidad generada deberá cubrir primero el consumo propio y el excedente se inyectará a la red pública. Por tanto, en el futuro los costes eléctricos anuales de esta vivienda serán muy reducidos.
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Vogelstang es conocida por su buena combinación de vida tranquila y excelentes servicios. Colegios (instituto, escuela secundaria y escuela primaria), médicos, farmacia, comercios, transporte público (tranvía y autobús), parques infantiles y el popular lago de Vogelstang (también como lago de baño) se encuentran en las inmediaciones. Quien valore las distancias cortas y vivir cerca de la naturaleza, aquí está en el lugar adecuado.
160.000 € Atención inversores: esta es su nueva propiedad68309 Mannheim
899.900 € Vistas panorámicas a zonas verdes: ático de 3 habitaciones con logia y terraza en la azotea, junto al parque BUGA en Mannheim.68309 Mannheim
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