| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 78 m² |
| Год построен | 1973 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3,5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Состояние | Полностью отремонтированный |
|---|---|
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 185.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 371,80 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта удачно спланированная 3,5-комнатная квартира расположена на 3-м этаже ухоженного дома на 9 квартир в тихом районе Мангейма Фогельштанг. Площадь около 78 м² обеспечивает идеальное сочетание комфортной планировки, приятной светлоты и хорошей инфраструктуры — прекрасный вариант для пар, небольших семей или в качестве первой собственной недвижимости.
Сердцем квартиры является светлая гостиная с выходом на лоджию, ориентированную на юг и открывающую красивый вид на зелёную зону. Отдельная столовая зона, спальня и ещё одна комната предлагают гибкие возможности использования. Функциональная кухня, ванная комната с ванной, а также практичная кладовая дополняют жилое пространство.
В настоящее время квартира ремонтируется. Стены на кухне уже заново оштукатурены, потолок окрашен белой краской методом airless, уложено новое дизайнерское напольное покрытие Classen. В ванной комнате ещё будут уложены новые дизайнерские настенные и напольные покрытия Classen, а в остальных комнатах будет полностью уложен новый ламинат.
Оснащение в обзоре
3,5 комнаты, около 78 м² жилой площади
3-й этаж в доме на 9 квартир
Южный балкон / лоджия с видом на зелёные насаждения
Отдельная столовая зона с большим окном
Ванная комната с ванной и вентиляцией
Кладовая внутри квартиры
Собственное подвальное помещение
Общий велосипедный подвал
Обслуживание дома
Важные указания:
Квартира находится на земельном участке с правом долгосрочной аренды.
Договор долгосрочной аренды действует до 14.10.2069
Плата за долгосрочную аренду составляет около 800 €/год или ВСЕГО около 68 €/месяц и уже включена в жилищный взнос 470 €/месяц.
Товарищество собственников квартир приняло решение провести санацию крыши, включая установку на крыше фотоэлектрической установки мощностью 60 кВтп. Выработанная электроэнергия сначала будет использоваться для собственных нужд, а излишек будет подаваться в общественную сеть. Таким образом, в будущем затраты на электроэнергию для этой квартиры составят всего несколько евро в год.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Фогельштанг известен удачным сочетанием спокойного проживания и отличного уровня инфраструктуры. Школы (гимназия, реальная школа, начальная школа), врачи, аптека, магазины, общественный транспорт (трамвай и автобус), детские площадки и популярное озеро Фогельштанг (также пригодное для купания) находятся в непосредственной близости. Тем, кто ценит короткие расстояния и близость к природе, здесь будет особенно комфортно.
160.000 € Инвесторам: это ваша новая недвижимость68309 Mannheim
899.900 € Панорамный вид на зелёные зоны: пентхаус с 3 комнатами, лоджией и террасой на крыше — у парка BUGA в Мангейме.68309 Mannheim
659.900 € Воспользуйтесь налоговыми преимуществами в 2026 году: готовый к заселению пентхаус с 2 комнатами и панорамным видом.68309 Mannheim
