Vistas panorámicas a zonas verdes: ático de 3 habitaciones con logia y terraza en la azotea, junto al parque BUGA en Mannheim.

Datos principales

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Sobre este piso

VISITA AL ÁTICO MODELO: DOM., 30.08., 16 H
Imagine que abre la puerta de su nuevo hogar: con amplias vistas al verdor, espacios inundados de luz y una arquitectura que combina la naturaleza y la vida moderna de una manera especial.
Viva de cerca la sensación de vivir en flora² durante la visita del ático modelo in situ. No es necesario inscribirse.
El punto de encuentro es Leonie-Ossowski-Promenade 23, 68309 Mannheim-Spinelli.
¡Esperamos su visita!

¿No tiene tiempo el domingo? Estaremos encantados de concertar una cita individual de asesoramiento con usted en el teléfono 06221-971020.

LISTO PARA OCUPAR. UBICACIÓN PRIVILEGIADA. JUNTO AL PARQUE.
Múdese ahora a la exclusiva ubicación panorámica en primera línea del paseo que bordea la extensa zona BUGA. Vistas despejadas al parque junto al corredor de aire fresco de Mannheim: viva en un entorno urbano rodeado de naturaleza y cerca del animado centro de la ciudad de las plazas.

Ya se ha vendido más del 85 % de todas las unidades residenciales.

Más información en: flora-mannheim.de

ÁTICO CON AMPLIAS VISTAS.
El ático de 3 habitaciones se encuentra en la 4.ª planta del edificio residencial de tamaño reducido. Dispone de una superficie habitable de aprox. 105 m² y de dos zonas exteriores privadas. El cuarto de baño con luz natural está equipado con ducha y bañera. La lavadora también tiene cabida en el baño. El aseo de invitados está separado. Además del práctico trastero, al que se accede desde la cocina abierta, el sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional. La luminosa zona de estar y comedor, de más de 29 m², tiene un diseño abierto. Desde aquí se accede a otra habitación, que puede utilizarse como dormitorio o despacho. El dormitorio principal tiene unos 13 m² de superficie habitable.
Lo más destacado de la vivienda es su orientación hacia el parque BUGA, que permite disfrutar de amplias vistas panorámicas de kilómetros desde el salón y la logia. La zona exterior se completa con una terraza en la azotea de 18 m² orientada al norte, para momentos de relax con mucho espacio para compartir.

VENTAJAS FISCALES Y DE INTERESES GRACIAS AL QNG.
La certificación QNG («Sello de Calidad para la Construcción Sostenible») es un importante distintivo de calidad que confirma la sostenibilidad y la calidad de los proyectos de obra nueva. Este certificado es concedido por expertos independientes y garantiza que un proyecto de construcción cumple elevados estándares en los aspectos ecológicos, económicos y socioculturales.
Al cumplirse los requisitos legales, el estándar QNG permite a los inversores una atractiva promoción fiscal – además de la amortización decreciente del 5 % anual, se puede solicitar adicionalmente otra amortización especial del 5 % anual*. Asimismo, la KfW ofrece préstamos especialmente ventajosos en cuanto a intereses para proyectos conformes con QNG, una ventaja que también supone un alivio financiero apreciable para los propietarios que ocupan la vivienda.

*Tenga en cuenta: Las condiciones especiales se aplican exclusivamente al alquiler permanente de la vivienda.
Se trata de datos no vinculantes. Estos últimos no sustituyen el asesoramiento fiscal individual. EPPLE no garantiza la integridad ni la exactitud. Estado: marzo de 2026

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