Vistas panorámicas a zonas verdes: ático de 3 habitaciones con logia y terraza en la azotea, junto al parque BUGA en Mannheim.

Datos principales

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Sobre este piso

VISITA DEL PISO PILOTO: DOM., 11.10., 11 H
Imagínese abriendo la puerta de su nuevo hogar: con amplias vistas a zonas verdes, estancias inundadas de luz y una arquitectura que combina de manera especial naturaleza y vida moderna.
Descubra la sensación de vivir en flora² durante la visita presencial al piso piloto en planta baja elevada. No es necesario inscribirse.
El punto de encuentro es Leonie-Ossowski-Promenade 23, 68309 Mannheim-Spinelli.
¡Esperamos su visita!

¿No tiene tiempo el domingo? Estaremos encantados de concertar una cita de asesoramiento individual con usted llamando al 06221-971020.

LISTO PARA ENTRAR. UBICACIÓN PRIVILEGIADA. JUNTO AL PARQUE.
Entre ya a vivir en una ubicación panorámica única, en primera línea del paseo que conduce al extenso recinto BUGA. Vistas despejadas al parque junto al corredor de aire fresco de Mannheim: viva en un entorno urbano rodeado de zonas verdes y cerca del animado centro de la ciudad de las plazas.

Ya se ha vendido más del 85% de todas las viviendas.

Más información en: flora-mannheim.de

ÁTICO CON AMPLIAS VISTAS.
El ático de 3 habitaciones se encuentra en la 4.ª planta del acogedor edificio plurifamiliar. Cuenta con una superficie habitable de aprox. 86 m² y dos espacios exteriores privados. El baño con luz natural está equipado con ducha y bañera. También hay espacio para la lavadora en el baño. El aseo de invitados es independiente. Además del práctico trastero, al que se accede desde la cocina abierta, el sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional. La luminosa zona de estar y comedor, de más de 29 m², tiene un diseño diáfano. Desde aquí se accede a otra habitación, que puede utilizarse como dormitorio o despacho. El dormitorio principal cuenta con unos 13 m² de superficie habitable.
Lo más destacado de la vivienda es su orientación hacia el parque BUGA, que permite disfrutar de vistas panorámicas de kilómetros desde el salón y la logia. El espacio exterior se completa con una terraza en la azotea de 18 m² orientada al norte, ideal para momentos de relax y para reunirse con amigos.

VENTAJAS FISCALES Y FINANCIERAS GRACIAS A QNG.
La certificación QNG (“Sello de Calidad para la Construcción Sostenible”) es un importante sello de calidad que confirma la sostenibilidad y la calidad de los proyectos de obra nueva. Este certificado lo conceden expertos independientes y garantiza que un proyecto de construcción cumple elevados estándares en los aspectos ecológicos, económicos y socioculturales.
Si se cumplen los requisitos legales, el estándar QNG permite a los inversoresatractivos incentivos fiscales: además de la amortización decreciente del 5 % anual, se pueden aplicar otros 5 % anuales de amortización especial*. Además, KfW ofrece préstamos especialmente ventajosos para proyectos conformes con QNG, una ventaja que también supone un alivio económico notable para quienes destinan la vivienda a uso propio.

*Tenga en cuenta que las condiciones especiales se aplican exclusivamente al alquiler permanente de la vivienda.
La información no es vinculante. Esta no sustituye el asesoramiento fiscal individual. EPPLE no garantiza que la información sea completa y correcta. A fecha de marzo de 2026

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