| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 112 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 252 m² |
|---|
| Precio de compra | 359.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.197,08 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónBASE SÓLIDA PARA UN NUEVO COMIENZO – CASA FAMILIAR PARA MODERNIZAR
EN POCAS PALABRAS
Sólida casa unifamiliar adosada, propiedad de una familia, con una distribución bien pensada, sorprendentemente espaciosa y un bonito jardín, situada en un entorno residencial especialmente tranquilo y protegido del tráfico, en una zona limitada a 30 km/h y con un acceso privado al final de la calle hasta la casa.
Amplia zona de estar y comedor, tres habitaciones en la planta superior y un sótano de uso versátil ofrecen mucho espacio para una familia. A esto se suman un ático con más potencial, el jardín de aprox. 17 m de profundidad con terraza y acceso independiente por la parte trasera, un jardín delantero de aprox. 7 m de profundidad, además de garaje y plaza de aparcamiento.
VENTA PRIVADA SIN AGENTE INMOBILIARIO – SIN COMISIÓN PARA EL COMPRADOR.
La casa está en condiciones de funcionar, pero necesita una modernización acorde con los tiempos actuales: una base sólida para crear un hogar a su gusto.
La casa unifamiliar adosada, construida en 1984, fue el hogar de nuestra familia durante muchos años. Vivimos aquí muy a gusto y guardamos muchos buenos recuerdos de la casa. Ahora, en el marco de una herencia, queremos ponerla en otras manos.
La casa, construida con una estructura sólida, ofrece una distribución bien pensada y adecuada para una familia, así como una sensación de amplitud muy agradable para una casa adosada.
Planta baja:
La amplia zona de estar y comedor es el centro de la casa y da directamente a la terraza y al jardín. La cocina independiente ofrece además espacio para una pequeña zona de comedor. Completan la planta un aseo de cortesía con luz natural y un amplio recibidor con zona para guardarropa.
Planta superior:
Aquí se encuentran tres habitaciones bien distribuidas, que pueden utilizarse con flexibilidad como dormitorios, habitaciones infantiles, despacho o habitación de invitados, así como un espacioso baño con luz natural.
Sótano:
El sótano ofrece mucho más que un simple espacio de almacenamiento. Con una altura de aprox. 2,28 m, resulta agradablemente espacioso. Además de una habitación de mayor tamaño acondicionada como espacio habitable, hay otra habitación amplia que puede utilizarse, por ejemplo, como sala de ocio, estudio artístico o taller. También cuenta con una sala independiente para la calefacción y las conexiones de la vivienda. De este modo, la planta sótano ofrece una valiosa superficie adicional para aficiones, trabajo, almacenamiento y la vida familiar cotidiana.
Ático:
El ático, actualmente sin acondicionar, ofrece superficie adicional y más potencial. Se accede a él mediante una escalera plegable; ya existe una abertura en el techo para una posible escalera en el futuro. Sería posible acondicionarlo, siempre que se cumplan los requisitos constructivos y administrativos necesarios.
Jardín yZona exterior:
El jardín, de aprox. 17 m de profundidad, con terraza y una pequeña caseta para herramientas de jardín, ofrece mucho espacio para relajarse, jugar y cultivar el jardín. Gracias a su orientación oeste-noroeste, la terraza y el jardín disfrutan de una luz agradable, especialmente por la tarde y al anochecer, y, según la época del año, del sol de la tarde.
Resulta especialmente práctico el acceso independiente al jardín por la parte trasera, con puerta. Así, no es necesario transportar bicicletas ni herramientas de jardín a través de la casa. El jardín delantero, de aprox. 7 m de profundidad, también proporciona una agradable distancia respecto a la calle.
La casa cuenta además con garaje y una plaza de aparcamiento adicional.
Una base sólida para sus propias ideas:
La casa se encuentra en un estado sólido y funcional; sin embargo, en aspectos esenciales todavía conserva el estándar de equipamiento de la época en que se construyó. Por ello, conviene prever una modernización acorde con los tiempos actuales.
La sólida estructura, la distribución de espacios bien probada, las superficies adicionales y una bonita zona exterior ofrecen una buena base para adaptar la casa a sus propias ideas.
Nos alegraría que nuestra casa familiar, que ha pertenecido a nuestros padres durante muchos años, volviera a convertirse en un hogar donde otra familia también pudiera sentirse igual de a gusto.
Una casa con historia y una base sólida para algo nuevo.
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359.000 € Una base sólida para algo nuevo: casa familiar para modernizar45357 Essen– Gerschede
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