| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 112 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 252 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 359.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.197,08 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoUNA SOLIDA BASE PER UN NUOVO INIZIO – CASA DEI GENITORI DA AMMODERNARE
IN BREVE
Solida casa a schiera unifamiliare, appartenuta alla stessa famiglia, con una disposizione degli ambienti ben studiata, sorprendentemente spaziosa e un bel giardino – in una zona residenziale particolarmente tranquilla e protetta dal traffico, con limite di velocità di 30 km/h e un successivo accesso privato alla casa.
L’ampia zona giorno/pranzo, tre stanze al piano superiore e una cantina versatile offrono molto spazio per una famiglia. Si aggiungono una soffitta con ulteriori potenzialità, il giardino profondo ca. 17 m con terrazza e accesso posteriore separato, un giardino anteriore profondo ca. 7 m, oltre a garage e posto auto.
VENDITA PRIVATA SENZA AGENZIA – NESSUNA PROVVIGIONE A CARICO DELL’ACQUIRENTE.
La casa è funzionante, ma necessita di un ammodernamento secondo standard attuali – una solida base per creare una casa secondo i propri desideri.
La casa a schiera unifamiliare, costruita nel 1984, è stata la casa della nostra famiglia per molti anni. Qui abbiamo vissuto volentieri e custodiamo tanti bei ricordi legati a questa casa. Ora, nell’ambito di un’eredità, desideriamo affidarla a nuovi proprietari.
La casa, costruita in muratura, offre una disposizione degli ambienti ben studiata e adatta alle famiglie, nonché una piacevole sensazione di spazio, generosa per una casa a schiera.
Piano terra:
L’ampia zona giorno e pranzo è il fulcro della casa e conduce direttamente alla terrazza e al giardino. La cucina separata offre inoltre spazio per una piccola zona pranzo. Completano il piano un WC di servizio con luce naturale e un ampio corridoio con zona guardaroba.
Piano superiore:
Qui si trovano tre stanze ben proporzionate, utilizzabili in modo flessibile come camere da letto, per bambini, studio o ospiti, nonché un ampio bagno con luce naturale.
Piano interrato:
Anche la cantina offre molto più di un semplice spazio per riporre oggetti. Con un’altezza di ca. 2,28 m, risulta piacevolmente spaziosa. Oltre a una stanza più grande rifinita come ambiente abitabile, è disponibile un’altra ampia stanza, utilizzabile ad esempio come sala hobby, atelier o laboratorio. Si aggiungono un locale separato per il riscaldamento e gli allacciamenti domestici. Il piano interrato offre quindi prezioso spazio aggiuntivo per hobby, lavoro, deposito e vita familiare quotidiana.
Soffitta:
La soffitta, attualmente non rifinita, offre ulteriore superficie utilizzabile e altre potenzialità. È raggiungibile tramite una scala retrattile; è già presente un’apertura nel solaio per un eventuale accesso futuro tramite scale. La ristrutturazione è ipotizzabile, previo rispetto dei requisiti edilizi e delle autorizzazioni necessarie.
Giardino e Spazio esterno:
Il giardino, profondo circa 17 m, con terrazza e piccolo capanno per gli attrezzi offre molto spazio per rilassarsi, giocare e dedicarsi al giardinaggio. Grazie all’esposizione ovest-nord-ovest, terrazza e giardino beneficiano in particolare nel pomeriggio e alla sera di una luce gradevole e, a seconda della stagione, del sole serale.
Particolarmente pratico è l’accesso separato sul retro al giardino, dotato di cancello. Biciclette e attrezzi da giardino non devono quindi essere trasportati attraverso la casa. Il giardino anteriore, profondo circa 7 m, crea una piacevole distanza anche sul fronte.
La casa dispone inoltre di garage e di un ulteriore posto auto.
Solide basi per le proprie idee:
La casa si trova in condizioni solide e funzionali, ma in aspetti essenziali corrisponde ancora allo standard delle dotazioni dell’epoca in cui è stata costruita. È quindi necessario prevedere una modernizzazione secondo criteri contemporanei.
La solida struttura, la collaudata disposizione degli ambienti, le superfici aggiuntive e la piacevole area esterna offrono un’ottima base per sviluppare ulteriormente la casa secondo i propri desideri.
Saremmo felici se la nostra casa di famiglia, che ci ha accompagnato per tanti anni, tornasse a essere una casa in cui una nuova famiglia possa sentirsi altrettanto a proprio agio.
Una casa con una storia – e solide basi per il futuro.
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