| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 95 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 2,5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 101 m² |
|---|
| Precio de compra | 399.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.209,75 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónExperimente la oportunidad única de adquirir un moderno piso de 2,5 habitaciones en una de las ubicaciones más codiciadas de Bad Füssing. La casa de 4 familias se encuentra actualmente en la fase final de saneamiento y será modernizada por completo. El piso está en la zona balnearia 1, a solo unos minutos a pie de los famosos termas de Bad Füssing, y combina la tecnología más avanzada, un diseño atemporal y la máxima eficiencia energética.
La casa se vaciará por completo y se actualizará al estado más reciente: desde nuevas instalaciones y aislamientos hasta la técnica doméstica más moderna: aquí nace un hogar que no deja nada que desear. El piso en sí destaca por una distribución abierta de los espacios con dos habitaciones y media. El amplio salón invita al descanso, mientras que la cocina abierta se integra sin fisuras con el comedor y crea un ambiente acogedor. Un dormitorio, así como una habitación infantil o despacho, ofrecen espacio suficiente para una configuración individual. El moderno baño con diseño atemporal y materiales de alta calidad completa el conjunto.
Un punto especialmente destacado es el ascensor, que termina directamente en el piso y se controla cómodamente mediante tarjeta o código. Esto no solo aporta comodidad, sino también accesibilidad sin barreras. Delante de la casa dispone de un garaje con plaza de aparcamiento; si se desea, pueden adquirirse más plazas exteriores.
En el lado sur hemos construido una logia, en contra de la visualización.
La ubicación de la propiedad es inmejorable: en pleno centro de la zona balnearia 1 de Bad Füssing, a solo unos minutos a pie de los termas, la casa ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y ubicación céntrica. El entorno destaca por una excelente infraestructura con comercios, restaurantes, cafeterías e instalaciones de ocio. Al mismo tiempo, se beneficia de la proximidad a zonas verdes y áreas de descanso que hacen de Bad Füssing algo tan singular. El piso se encuentra en un callejón sin salida tranquilo.
La rehabilitación energética de la casa marca nuevas pautas: con el aislamiento, las ventanas y la tecnología de calefacción más modernos, el piso no solo es respetuoso con el medio ambiente, sino también seguro de cara al futuro.
Este piso es más que un hogar: es una inversión en el futuro. Ya sea como inversión, apartamento vacacional o residencia permanente: aquí encontrará todo lo que desea.
Importe total con garaje y plaza de aparcamiento 414.000 euros, compuesto por el piso 399.000 euros + 15.000 euros garaje + plaza de aparcamiento delante del garaje.
• Subvención:
En el Se trata de un edificio con el estándar KfW 55 EE WBP.
Esto significa que existe una subvención a la amortización del 20 %.
Además, tenemos un bono del 10 % para un „Worst Performing Buildings“ (WPB)
Esto da como resultado una subvención a la amortización del 30 %, lo que en un préstamo de KFW de 150.000 euros corresponde a una subvención a la amortización de 45.000 euros.
Véanse también los siguientes enlaces:
https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/%C3%96ffentliche-Einrichtungen/Geb%C3%A4ude-und-Einrichtungen/F%C3%B6rderprodukte/Wohngeb%C3%A4ude-%E2%80%93-Kredit-(261)/
Casa de eficiencia 55 clase de energías renovables
https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Bundesf%C3%B6rderung-f%C3%BCr-effiziente-Geb%C3%A4ude/Worst-Performing-Building-(WPB)/
Recibirá el exposé completo con una solicitud debidamente cumplimentada.
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165.000 € ++¡Atención inversores! Posibilidad de obtener un préstamo KfW económico y una subvención++94072 Bad Füssing
241.000 € Complejo residencial exclusivo con sistema fotovoltaico | KfW 40 EE | Casa inteligente | Bad Füssing-Egglfing94072 Bad Füssing
499.900 € Moderno piso subvencionado de 4 habitaciones en una ubicación privilegiada – Bad Füssing, zona de balneario 1 (KfW 55 EE WBP)94072 Bad Füssing
