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Schlafen
Fensterfront
Blick zur Küche
Flur
Bad
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Grundriss
Publicado el 13/08/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 46 m² |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 274.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.967,39 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónNUEVO 13.08.26:
Se pone a la venta un apartamento de dos habitaciones, libre para ocupar y completamente renovado, en Berlín-Mitte, distrito de Wedding.
El apartamento se encuentra en una zona tranquila, en la 3.ª planta del edificio ajardinado de un inmueble antiguo de 1900.
La superficie habitable de aprox. 46 m² se distribuye entre la amplia zona de estar y comedor, la cocina compacta de diseño semiabierto, el dormitorio, el baño con ducha y el pasillo.
Durante los últimos meses, el apartamento ha sido completamente renovado y está listo para entrar a vivir de inmediato. Si se desea, el apartamento puede equiparse con una cocina nueva.
Las zonas comunes del edificio han sido renovadas en los últimos años. No hay derramas extraordinarias previstas. Los gastos comunitarios, de 147 €, son muy económicos. Actualmente, la calefacción funciona con gas.
El apartamento es adecuado tanto para uso propio como para inversión.
Debido a la amplia modernización, el apartamento no está sujeto al límite legal de los alquileres; por tanto, puede volver a alquilarse al precio de mercado.
Está disponible una descripción detallada del equipamiento y de las renovaciones.
La venta se realiza sin comisión y directamente desde el patrimonio propio. Las visitas son posibles en cualquier momento. Esperamos recibir su consulta.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Gerichtstraße 7 se encuentra en una ubicación atractiva en el distrito berlinés de Mitte, en el popular y urbano barrio de Wedding. El entorno se caracteriza por una animada combinación de edificios históricos berlineses, modernos proyectos residenciales, una variada oferta gastronómica y numerosas opciones de compra.
Para las necesidades diarias hay supermercados, panaderías, farmacias, médicos, así como numerosos cafés y restaurantes en las inmediaciones. También se puede llegar rápidamente a ofertas culturales, bares y otras opciones de ocio. El barrio combina así la vida urbana con una atmósfera cada vez más diversa y creativa.
Una ventaja especial de la ubicación es la proximidad a numerosas zonas verdes y de recreo. El Volkspark Humboldthain, con sus amplias zonas verdes, senderos y piscina al aire libre, se encuentra a solo unos minutos. También a lo largo del río Panke y en dirección al Nordhafen, los caminos verdes y las zonas ribereñas invitan a pasear, hacer excursiones en bicicleta y practicar actividades deportivas.
Las conexiones de transporte son muy buenas. Gracias a las cercanas conexiones de metro y tren suburbano, así como a varias líneas de autobús, se puede llegar rápidamente al centro de Berlín, a la estación central y a otros barrios céntricos de la ciudad. También existe una buena conexión con las principales vías de circulación del centro de Berlín.
Gerichtstraße 7 ofrece, por tanto, una atractiva combinación de estilo de vida urbano berlinés, una infraestructura excelente, diversas opciones de ocio y trayectos cortos hasta las zonas verdes del norte de Berlín: una ubicación residencial interesante tanto para quienes desean vivir en la propiedad como para inversores.
