| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 82 m² |
| Año construido | 2026 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Alquiler sin gastos | 1330 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 100 € |
| Total alquiler | 1430 € |
| Depósito | 2500€ |
| Precio por m2 | 17,44 €/m² |
En alquiler, moderno y luminoso apartamento de 3,5 habitaciones en planta baja, con aprox. 82 m² de superficie habitable, techos de 3 metros de altura y jardín propio.
El apartamento se encuentra en la planta baja y destaca por su ambiente luminoso y espacioso. Los techos de más de 3 m de altura, los grandes ventanales y el equipamiento moderno crean un ambiente residencial de alta calidad y acogedor.
El apartamento dispone de salón, dos dormitorios, cocina y baño, y es ideal para parejas, familias pequeñas o profesionales que deseen contar con espacio adicional.
En la planta baja hay una agradable calefacción por suelo radiante. El suelo está revestido con vinilo de alta calidad adherido.
También dispone de videoportero.
El apartamento cuenta con una cocina equipada ya incluida, con electrodomésticos como frigorífico, placa de cocina/cocina, horno y campana extractora. La cocina equipada ya está incluida en el alquiler básico; no se cobra ningún alquiler adicional aparte por la cocina.
El inmueble fue modernizado ampliamente en el marco de una rehabilitación integral de alta calidad y acondicionado como edificio energéticamente eficiente KfW-55-EE.
La construcción energéticamente eficiente, con fachada aislada, superficies de suelo aisladas, ventanas con triple acristalamiento y aislamiento acústico, así como una moderna bomba de calor aire-agua, garantiza un ambiente residencial agradable y bajos gastos adicionales, incluidos los gastos de calefacción.
El agua caliente también se suministra de forma centralizada a través de las instalaciones del edificio, sin calentador de agua instantáneo en el apartamento. Gracias al suministro centralizado de agua caliente, combinado con la bomba de calor y la estación de agua fresca, los gastos de agua caliente son especialmente bajos y el suministro, higiénico.
El inmueble fue modernizado ampliamente en el marco de una rehabilitación integral de alta calidad y acondicionado como edificio energéticamente eficiente KfW-55-EE. La envolvente aislada del edificio, las ventanas con triple acristalamiento y aislamiento acústico, así como la moderna bomba de calor aire-agua, crean un ambiente residencial agradable y explican los gastos adicionales especialmente bajos calculados, incluidos los gastos de calefacción.
El apartamento 4 se encuentra en la planta baja y destaca por su ambiente luminoso y acogedor, sus grandes ventanales, sus techos de más de 3 m de altura, la calefacción por suelo radiante y el suelo de vinilo de alta calidad adherido. Ya dispone de una cocina equipada con electrodomésticos, incluida en el alquiler básico. Un videoportero completa el equipamiento moderno.
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Justo delante de la puerta del Rewe, para hacer pequeñas compras a poca distancia a pie.
La vivienda se encuentra en Kaufbeuren-Neugablonz, un barrio consolidado y bien comunicado de Kaufbeuren. Neugablonz ofrece una buena infraestructura para el día a día: tiendas, servicios, restaurantes, escuelas y transporte público se encuentran en el barrio. En especial, la zona alrededor del Neuer Markt ofrece buenos servicios para las necesidades cotidianas.
El centro de Kaufbeuren y la estación de tren son fácilmente accesibles en autobús urbano. La ubicación también es práctica para desplazarse en coche: la B12 ofrece buenas conexiones en dirección a Kaufbeuren/centro, Buchloe/Múnich y Kempten/Allgäu. Por ello, la ubicación es ideal para inquilinos que quieran combinar buenas conexiones, trayectos cortos en el día a día y una vivienda moderna.
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