З садом — 3,5 кімнати на першому поверсі – ЦЕНТР Нойгаблонц | НОВИНКА — енергоефективний будинок | + кухня + паркомісце

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Здається в оренду сучасна, залита світлом квартира з 3,5 кімнатами на першому поверсі, житловою площею близько 82 м², висотою стелі 3 метри та власним садом.

Квартира розташована на першому поверсі й вирізняється світлим, просторим інтер’єром. Стелі заввишки понад 3 м, великі вікна та сучасне оснащення створюють комфортну й затишну атмосферу для проживання.

У квартирі є вітальня, дві спальні, кухня та ванна кімната; вона ідеально підійде парам, невеликим сім’ям або працюючим людям, яким потрібен додатковий простір.

На першому поверсі встановлено комфортну систему підігріву підлоги. Підлога вкрита якісним вініловим покриттям, приклеєним до основи.
Також є відеодомофон.

У квартирі є вбудована кухня з електроприладами, зокрема холодильником, варильною поверхнею/плитою, духовкою та витяжкою. Вартість вбудованої кухні вже включена в орендну плату без комунальних послуг; окремо доплачувати за кухню не потрібно.

Об’єкт було комплексно модернізовано в межах капітального ремонту високої якості та обладнано відповідно до стандарту енергоефективного будинку KfW-55-EE.
Енергоефективна конструкція з утепленим фасадом і підлогою, трикамерними ізоляційними вікнами зі звукоізоляцією та сучасним тепловим насосом типу «повітря-вода» забезпечує комфортний мікроклімат і низькі додаткові витрати, включно з опаленням.

Гаряча вода також централізовано подається через інженерні системи будинку — без проточного водонагрівача у квартирі. Завдяки централізованому гарячому водопостачанню в поєднанні з тепловим насосом і станцією підготовки свіжої води витрати на гарячу воду особливо низькі, а вода відповідає високим гігієнічним вимогам.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Об’єкт було комплексно модернізовано в межах капітального ремонту високої якості та обладнано відповідно до стандарту енергоефективного будинку KfW-55-EE. Утеплена оболонка будівлі, трикамерні ізоляційні вікна зі звукоізоляцією та сучасний тепловий насос типу «повітря-вода» забезпечують комфортний мікроклімат і пояснюють особливо низький розмір додаткових витрат, включно з опаленням.

Квартира 4 розташована на першому поверсі й вирізняється світлою, затишною атмосферою, великими вікнами, стелями заввишки понад 3 м, підігрівом підлоги та якісним вініловим покриттям, приклеєним до основи. У квартирі вже є вбудована кухня з електроприладами, вартість якої включена в орендну плату без комунальних послуг. Відеодомофон доповнює сучасне оснащення.

Розташування

Опис місця розташування

Прямо біля входу до Rewe — для невеликих покупок у пішій доступності.

Квартира розташована в районі Нойгаблонц міста Кауфбойрен — сформованому районі з хорошим транспортним сполученням. Нойгаблонц пропонує добре розвинену повсякденну інфраструктуру: у районі є магазини, послуги, заклади харчування, школи та громадський транспорт. Особливо район навколо Нового ринку забезпечує всім необхідним для щоденних потреб.

До центру Кауфбойрена та залізничного вокзалу можна легко дістатися міським автобусом. Зручно розташована квартира й для автомобілістів: автомагістраль B12 забезпечує хороше сполучення в напрямку Кауфбойрена/центру, Бухлое/Мюнхена та Кемптена/Альгой. Це ідеальне місце для орендарів, які хочуть поєднати зручне транспортне сполучення, короткі відстані в повсякденному житті та сучасне житло.