| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 82 m² |
| Anno costruito | 2026 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Affitto escluse le spese | 1330 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 100 € |
| Totale affitto | 1430 € |
| Deposito | 2500€ |
| Prezzo per m2 | 17,44 €/m² |
In affitto un moderno e luminoso appartamento di 3,5 locali al piano terra, con circa 82 m² di superficie abitabile, soffitti alti 3 metri e giardino privato.
L’appartamento si trova al piano terra e colpisce per gli ambienti luminosi e spaziosi. I soffitti alti oltre 3 m, le ampie superfici vetrate e le dotazioni moderne creano un’atmosfera abitativa accogliente e di qualità.
L’appartamento dispone di soggiorno, due camere da letto, cucina e bagno ed è ideale per coppie, piccole famiglie o lavoratori che desiderano uno spazio aggiuntivo.
Al piano terra è installato un piacevole riscaldamento a pavimento. Il pavimento è rivestito con vinile di alta qualità incollato.
È inoltre presente un videocitofono.
L’appartamento dispone di una cucina componibile già inclusa, completa di elettrodomestici quali frigorifero, piano cottura/fornelli, forno e cappa aspirante. La cucina componibile è già inclusa nel canone di locazione a freddo; non è previsto alcun canone aggiuntivo separato per la cucina.
L’immobile è stato ammodernato a fondo nell’ambito di una ristrutturazione integrale di alta qualità ed è stato realizzato come edificio ad alta efficienza energetica KfW-55-EE.
La costruzione efficiente dal punto di vista energetico, con facciata isolata, superfici del pavimento isolate, finestre con triplo vetro isolante e insonorizzate e moderna pompa di calore aria-acqua, garantisce un clima abitativo piacevole e spese accessorie contenute, comprese quelle di riscaldamento.
Anche l’acqua calda viene fornita centralmente tramite l’impianto dell’edificio — senza scaldabagno istantaneo nell’appartamento. Grazie alla fornitura centralizzata di acqua calda abbinata alla pompa di calore e alla stazione di acqua fresca, i costi dell’acqua calda sono particolarmente contenuti e l’igiene è garantita.
L’immobile è stato ammodernato a fondo nell’ambito di una ristrutturazione integrale di alta qualità ed è stato realizzato come edificio ad alta efficienza energetica KfW-55-EE. L’involucro edilizio isolato, le finestre con triplo vetro isolante e insonorizzate e la moderna pompa di calore aria-acqua garantiscono un clima abitativo piacevole e spiegano le spese accessorie, comprese quelle di riscaldamento, calcolate a un livello particolarmente contenuto.
L’appartamento 4 si trova al piano terra e colpisce per l’atmosfera luminosa e accogliente, le ampie superfici vetrate, i soffitti alti oltre 3 m, il riscaldamento a pavimento e il pavimento in vinile di alta qualità incollato. È già presente una cucina componibile completa di elettrodomestici, inclusa nel canone di locazione a freddo. Un videocitofono completa le dotazioni moderne.
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Proprio davanti alla porta del Rewe: per piccoli acquisti a pochi passi.
L’appartamento si trova a Kaufbeuren-Neugablonz, un quartiere consolidato e ben collegato di Kaufbeuren. Neugablonz offre una buona infrastruttura per la vita quotidiana: negozi, servizi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici si trovano nel quartiere. In particolare, la zona intorno al Neuer Markt offre una buona disponibilità di beni di uso quotidiano.
Il centro di Kaufbeuren e la stazione sono facilmente raggiungibili con l’autobus urbano. Anche in auto la posizione è pratica: la B12 offre buoni collegamenti in direzione di Kaufbeuren/centro, Buchloe/Monaco e Kempten/Allgäu. La posizione è quindi ideale per gli inquilini che desiderano combinare una buona accessibilità, brevi spostamenti nella vita quotidiana e un’abitazione moderna.
1100 € Appartamento di 3 locali come nuovo in affitto a Kaufbeuren / Gutwillen87600 Kaufbeuren
998 € Appartamento di nuova costruzione con 3 locali sopra i tetti di Kaufbeuren, in affitto con dotazioni moderne87600 Kaufbeuren
999 € Appartamento di nuova costruzione con 3 locali in affitto a Kaufbeuren, dotato di finiture moderne87600 Kaufbeuren
