Z ogrodem – 3,5 pokoju na parterze – CENTRUM Neugablonz | NOWOŚĆ – dom energooszczędny | + kuchnia + miejsce parkingowe

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Do wynajęcia nowoczesne, jasne mieszkanie z 3,5 pokojami na parterze, o powierzchni mieszkalnej ok. 82 m², wysokości pomieszczeń 3 metry i z własnym ogrodem.

Mieszkanie znajduje się na parterze i zachwyca jasnym, przestronnym wnętrzem. Wysokość pomieszczeń przekraczająca 3 m, duże przeszklenia oraz nowoczesne wyposażenie tworzą wysokiej jakości, przyjazną atmosferę.

Mieszkanie obejmuje salon, dwie sypialnie, kuchnię oraz łazienkę i jest idealne dla par, małych rodzin lub osób pracujących, które potrzebują dodatkowej przestrzeni.

Na parterze zainstalowano przyjemne ogrzewanie podłogowe. Podłoga jest wykończona wysokiej jakości klejonymi panelami winylowymi.
Dostępny jest również wideodomofon.

Mieszkanie jest wyposażone w zabudowę kuchenną z urządzeniami elektrycznymi, takimi jak lodówka, płyta grzewcza/kuchenka, piekarnik i okap. Zabudowa kuchenna jest już wliczona w czynsz podstawowy; nie jest naliczany dodatkowy, osobny czynsz za kuchnię.

Obiekt został gruntownie zmodernizowany w ramach kompleksowej renowacji o wysokim standardzie i wykonany jako energooszczędny budynek KfW-55-EE.
Energooszczędna konstrukcja z ocieploną elewacją, ocieplonymi podłogami, 3-szybowymi oknami o podwyższonej izolacyjności akustycznej oraz nowoczesną powietrzną pompą ciepła zapewnia przyjemny klimat we wnętrzach i niskie koszty eksploatacyjne, w tym koszty ogrzewania.

Ciepła woda jest również dostarczana centralnie przez instalację budynku — bez przepływowego podgrzewacza w mieszkaniu. Dzięki centralnemu zaopatrzeniu w ciepłą wodę, połączonemu z pompą ciepła i stacją świeżej wody, koszty ciepłej wody są wyjątkowo niskie, a jej jakość higieniczna.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Obiekt został gruntownie zmodernizowany w ramach wysokiej jakości generalnego remontu i wykonany jako dom energooszczędny KfW-55-EE. Ocieplona powłoka budynku, okna 3-szybowe, izolowane akustycznie oraz nowoczesna pompa ciepła powietrze-woda tworzą przyjemny klimat mieszkalny i wyjaśniają szczególnie nisko skalkulowane koszty eksploatacyjne, w tym koszty ogrzewania.

Mieszkanie 4 znajduje się na parterze i zachwyca jasną, przyjazną atmosferą, dużymi przeszkleniami, sufitami o wysokości ponad 3 m, ogrzewaniem podłogowym oraz wysokiej jakości klejonym winylowym pokryciem podłogi. Zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD jest już dostępna i zawarta w czynszu netto. Wideodomofon dopełnia nowoczesne wyposażenie.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Tuż przed drzwiami Rewe — na drobne zakupy w zasięgu spaceru.

Mieszkanie znajduje się w Kaufbeuren-Neugablonz, dobrze rozwiniętej i dobrze skomunikowanej dzielnicy Kaufbeuren. Neugablonz oferuje dobrą infrastrukturę na co dzień: sklepy, punkty usługowe, lokale gastronomiczne, szkoły oraz transport publiczny znajdują się w dzielnicy. Szczególnie okolice Neuen Markt zapewniają dobre zaopatrzenie w artykuły codziennego użytku.

Do centrum Kaufbeuren i na dworzec można łatwo dojechać autobusem miejskim. Również samochodem lokalizacja jest praktyczna: droga B12 zapewnia dobre połączenie w kierunku Kaufbeuren/centrum, Buchloe/Monachium oraz Kempten/Allgäu. Lokalizacja ta idealnie nadaje się więc dla najemców, którzy chcą połączyć dobrą dostępność komunikacyjną, krótkie codzienne dojazdy i nowoczesne mieszkanie.