CellarInodoro de invitadosCocina equipadaDuchaBañeraTerrazaTerraza en la azoteaJardín
Zona de terreno
260 m²
Estado
Refurbished
Pisos en el edificio
3
Superficie de suelo utilizable
280 m²
Certificado energético
H
275,9 kWh/(m²·a)Requisitos energéticos
A+ABCDEFGH
Precio de compra "
Precio de compra
249.000 €
Precio por m2
1.082,61 €/m²
Comisión
no commission for buyers
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El edificio residencial, propiedad familiar del actual propietario, fue construido en 1870 con estructura sólida y saneado, modernizado y renovado a lo largo de los años 1972, 1995 y 1999. La casa dispone de tres plantas residenciales, una gran planta superior aprovechable con cinco buhardillas, un desván y sótano.
El elegante y modernizado piso de 2 habitaciones, con parquet de madera auténtica, baño de buen gusto y amplia cocina-comedor, situado en la 2.ª planta, tiene aprox. 75 m². La terraza en la azotea, de aprox. 20 m² y bellamente diseñada, con vistas al jardín y un aseo independiente contiguo, es fácilmente accesible desde el pasillo y confiere al piso un encanto especial. El piso de aprox. 75 m² situado en la 1.ª planta, con amplio baño con luz natural, cocina, salón y dormitorio, también está listo para entrar a vivir tras pequeñas obras de renovación. Además, en la misma planta residencial se encuentra una acogedora estancia modernizada de aprox. 16 m², con un pequeño recibidor y aseo independiente, que puede utilizarse como habitación infantil, de invitados o sala de aficiones. En la planta baja se encuentra un piso de 2 habitaciones de aprox. 60 m², con cocina, pequeño espacio de baño/ducha y un taller correspondiente. El piso se utilizó durante muchos años como local comercial y necesita renovación y, en parte, modernización.
La planta bajo cubierta, con un amplio espacio para tender la ropa y dos buhardillas acondicionadas, ofrece posibilidades de ampliación adicionales. El sótano fue acondicionado y utilizado como sala de fiestas. Un pequeño patio interior con pozo y espacio para bicicletas, así como el jardín, muy bien cuidado y bellamente diseñado, con cobertizo, invitan a quedarse.
Ajustes y características, como se describe
La casa urbana cuenta con una estructura sólida y robusta y ha sido revalorizada parcialmente de forma considerable mediante amplias reformas realizadas en las últimas décadas. El sótano y partes de la planta baja están construidos con mampostería clásica de piedra irregular. Los espesores de las paredes varían entre 30 y 60 cm. La fachada exterior fue revocada y pintada de nuevo a finales de los años 1990. En conjunto, la fachada se encuentra en buen estado constructivo.
Cabe destacar especialmente las siguientes características del equipamiento: ventanas con acristalamiento aislante en todas las estancias habitables plantas bien distribuidas y funcionales alturas de techo agradables amplias superficies acristaladas con un confort residencial moderno calefacción central en todas las estancias baños con luz natural, ducha y bañera en la 1.ª y 2.ª plantas. En la planta baja, pequeño espacio de baño con ducha. instalaciones predominantemente modernizadas de agua, aguas residuales, electricidad y calefacción parcela totalmente urbanizada con conexiones a todos los suministros parcialmente con sótano amplia terraza en la azotea, situada en un lugar tranquilo, con vistas lejanas parciales jardín cuidado, zona de estar y pequeño cobertizo de almacenamiento de construcción sólida. pozo propio con sistema doméstico de abastecimiento de agua conectado en el pequeño patio interior a mayor, aseos de invitados adicionales en todas las plantas detalles del equipamiento bien conservados amplias superficies de almacenamiento y reservas de ampliación en el ático vivienda especialmente elegante y acondicionada en la 2.ª planta superior, con cocina equipada
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
La casa se encuentra en una ubicación céntrica, cerca del ayuntamiento, a pocos pasos del mercado y del idílico cementerio forestal. A pesar de la proximidad al centro urbano, el entorno residencial puede considerarse más bien tranquilo. Hay posibilidades de aparcamiento directamente delante de la casa, en la calle.
Como ciudad pequeña, Burgstädt cuenta con unos 10.500 habitantes y está situada al oeste del distrito de Mittelsachsen, en el estado federado de Sajonia, enclavada pintorescamente entre los valles de los ríos Zwickauer Mulde y Chemnitz. Burgstädt, situada a unos 15 km de Chemnitz, dispone de una infraestructura bien desarrollada, con numerosas posibilidades de compras, escuelas, guarderías y consultas médicas. La ciudad cuenta con un centro deportivo con piscina cubierta y zona de saunas, así como pabellones y pistas deportivas. Gracias a la proximidad de la A72 y de la línea ferroviaria Chemnitz-Leipzig, existe una excelente conexión de transporte. En 5 minutos se llega al hermoso cementerio forestal y desde allí directamente a la naturaleza.
