Zadbany dom miejski z ogrodem i tarasem- Bez prowizji dla pośrednika

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Budynek mieszkalny z rodzinnego majątku obecnego właściciela został wzniesiony w 1870 roku w solidnej konstrukcji i w latach 1972, 1995 oraz 1999 został odnowiony, zmodernizowany i na przestrzeni lat wyremontowany.
Dom posiada trzy kondygnacje mieszkalne, duże użytkowe poddasze z pięcioma pokojami na poddaszu, szczytowe poddasze i jest podpiwniczony.

Eleganckie i zmodernizowane 2-pokojowe mieszkanie z prawdziwym parkietem drewnianym, stylową łazienką i przestronną kuchnią mieszkalną na 2. piętrze obejmuje ok. 75 m². Dachowy taras o powierzchni ok. 20 m², pięknie urządzony, z widokiem na ogród i przylegającą oddzielną toaletą, można wygodnie osiągnąć przez korytarz i nadaje mieszkaniu wyjątkowy urok.
Również mieszkanie o powierzchni ok. 75 m² na 1. piętrze z dużą łazienką z oknem, kuchnią oraz pokojem dziennym i sypialnym jest po drobnych pracach remontowych gotowe do natychmiastowego zamieszkania.
Dodatkowo na tej samej kondygnacji mieszkalnej znajduje się przytulny zmodernizowany pokój o powierzchni ok. 16m² z małym przedsionkiem i oddzielną toaletą, który może być wykorzystany jako pokój dziecięcy, gościnny lub hobby.
Na parterze znajduje się 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 60 m² z kuchnią, małą wnęką łazienkową/prysznicem oraz przynależnym warsztatem.
Mieszkanie przez wiele lat było wykorzystywane jako powierzchnia handlowa i wymaga remontu oraz częściowej modernizacji.

Poddasze z dużym suszarnianym strychem i dwoma zaadaptowanymi pokojami na poddaszu ma dalszy potencjał do rozbudowy.
Piwnica została zaadaptowana i wykorzystywana jako piwnica imprezowa.
Mały wewnętrzny dziedziniec z fontanną i rowerownią oraz pięknie urządzony, bardzo zadbany ogród z szopą zachęcają do odpoczynku.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Dom miejski posiada solidną i trwałą konstrukcję i dzięki rozległym remontom w minionych dekadach został częściowo wyraźnie podniesiony standardem. Piwnica oraz części parteru wykonane są z klasycznego kamienia łamanego. Grubość ścian waha się między 30 a 60 cm. Zewnętrzną elewację ponownie otynkowano i pomalowano pod koniec lat 1990. Elewacja znajduje się ogólnie w dobrym stanie technicznym.

Na szczególną uwagę zasługują następujące cechy wyposażenia:
okna z szybami izolacyjnymi we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
funkcjonalne, dobrze rozplanowane układy pomieszczeń
przyjemna wysokość pomieszczeń
dużych rozmiarów przeszklenia zapewniające nowoczesny komfort mieszkania
centralne ogrzewanie we wszystkich pomieszczeniach
łazienki z dziennym światłem, z prysznicem i wanną na 1. i 2. piętrze. Na parterze mała wnęka łazienkowa z prysznicem.
w przeważającej części zmodernizowane instalacje wody, kanalizacji, prądu i ogrzewania
w pełni uzbrojona działka ze wszystkimi przyłączami mediów
częściowo podpiwniczony
duży i spokojnie położony taras dachowy z częściowym widokiem na dalszą okolicę
zadbany ogród, miejsce do siedzenia i mały budynek gospodarczy w solidnej konstrukcji.
własna studnia z podłączonym hydroforem na małym wewnętrznym dziedzińcu
dodatkowe toalety dla gości na wszystkich kondygnacjach
dobrze zachowane detale wyposażenia
rozległe powierzchnie magazynowe i rezerwy do rozbudowy na poddaszu
szczególnie stylowo wykończone mieszkanie na 2. piętrze z wbudowaną kuchnią

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Dom znajduje się w centralnej lokalizacji, w pobliżu ratusza, zaledwie kilka kroków od rynku i idyllicznego leśnego cmentarza.
Mimo bliskości centrum miasta otoczenie mieszkalne można uznać za raczej spokojne. Miejsca parkingowe znajdują się bezpośrednio przed domem na ulicy.

Jako małe miasto Burgstädt liczy około 10.500 mieszkańców i leży na zachodzie powiatu Mittelsachsen w kraju związkowym Saksonia, malowniczo położone między dolinami rzek Zwickauer Mulde i Chemnitz.
Oddalone o ok. 15 km od Chemnitz Burgstädt ma dobrze rozwiniętą infrastrukturę z licznymi możliwościami zakupów, szkołami, przedszkolami i gabinetami lekarskimi. Miasto posiada centrum sportowe z krytym basenem i strefą saun, a także hale sportowe i boiska sportowe.
Dzięki bliskości A72 i trasy kolejowej Chemnitz -Leipzig istnieje bardzo dobre połączenie komunikacyjne.
W 5 minut można dotrzeć do pięknego leśnego cmentarza, a stamtąd bezpośrednio na łono natury.