Ухоженный городской дом с садом и террасой — без комиссии агентству – Gepflegtes Stadthaus
Ухоженный городской дом с садом и террасой — без комиссии агентству – Terrasse im Winter
Ухоженный городской дом с садом и террасой — без комиссии агентству – Blick aus Garten zur Terrasse
Ухоженный городской дом с садом и террасой — без комиссии агентству – Ansicht Hinterhaus
Ухоженный городской дом с садом и террасой — без комиссии агентству – Treppenhaus 2.OG
Ухоженный городской дом с садом и террасой — без комиссии агентству – Küche
Ухоженный городской дом с садом и террасой — без комиссии агентству – Küche
Ухоженный городской дом с садом и террасой — без комиссии агентству – Küche mit Gartenblick
Ухоженный городской дом с садом и террасой — без комиссии агентству – Wohnzimmer
Ухоженный городской дом с садом и террасой — без комиссии агентству – Wohnzimmer
Ухоженный городской дом с садом и террасой — без комиссии агентству – Flur 2. OG
Ухоженный городской дом с садом и террасой — без комиссии агентству – Bad mit Gartenblick
Ухоженный городской дом с садом и террасой — без комиссии агентству – Bad
Ухоженный городской дом с садом и террасой — без комиссии агентству – Bad
Ухоженный городской дом с садом и террасой — без комиссии агентству – Bad mit Wirlwanne
Ухоженный городской дом с садом и террасой — без комиссии агентству – Dusche
Ухоженный городской дом с садом и террасой — без комиссии агентству – Hausboden zur Terrasse
Ухоженный городской дом с садом и террасой — без комиссии агентству – kleine Toilette Terrasse
Ухоженный городской дом с садом и террасой — без комиссии агентству – Terrasse mit Markise
Ухоженный городской дом с садом и террасой — без комиссии агентству – Dachterrasse
Ухоженный городской дом с садом и террасой — без комиссии агентству – Flur 1. OG
Ухоженный городской дом с садом и террасой — без комиссии агентству – Küche
Ухоженный городской дом с садом и террасой — без комиссии агентству – Küche mit Gartenblick
Ухоженный городской дом с садом и террасой — без комиссии агентству – Blick in den Garten
Ухоженный городской дом с садом и террасой — без комиссии агентству – Flur
Ухоженный городской дом с садом и террасой — без комиссии агентству – Wohnraum
Ухоженный городской дом с садом и террасой — без комиссии агентству – Wohnraum
Ухоженный городской дом с садом и террасой — без комиссии агентству – Wohnraum
Ухоженный городской дом с садом и террасой — без комиссии агентству – Wohnraum
Ухоженный городской дом с садом и террасой — без комиссии агентству – Wohnraum
Ухоженный городской дом с садом и террасой — без комиссии агентству – Bad
Ухоженный городской дом с садом и террасой — без комиссии агентству – Blick in den Garten vom Bad
Ухоженный городской дом с садом и террасой — без комиссии агентству – Treppenhaus 1. Etage
Ухоженный городской дом с садом и террасой — без комиссии агентству – Gemütliches Zimmer im Anbau
Ухоженный городской дом с садом и террасой — без комиссии агентству – Hinterhof
Ухоженный городской дом с садом и террасой — без комиссии агентству – Фото 36
Ухоженный городской дом с садом и террасой — без комиссии агентству – Innenhof
Ухоженный городской дом с садом и террасой — без комиссии агентству – Brunnen im Innenhof
Ухоженный городской дом с садом и террасой — без комиссии агентству – die Treppe zum Garten
Ухоженный городской дом с садом и террасой — без комиссии агентству – Klein aber fein
Ухоженный городской дом с садом и террасой — без комиссии агентству – So kann es werden :)

Ухоженный городской дом с садом и террасой — без комиссии агентству

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Rochlitzer 1209217 Burgstädt – BurgstädtSachsen
Цена покупки
249.000 €
Жилая площадь
230 m²
Комнаты
13
Идентификатор травмиммо: 3BQ3WZA
Партнерский ID: 427285

Опубликовано на 30/03/2026 · Последний проверенный 24/09/2026

Рекламодатель:
Privat von Frau Schneider

Основные сведения

ТипБлок квартир
Жилая площадь, ок.230 m²
Год построен1870
Спальни3
Доступно сСразу
Комнаты13
Ванные комнаты3
нагреваниеЦентральное отопление
Тип топливаГаз
ПодвалГостевой туалетПриспособленная кухняДушВаннаТеррасаКрышная террасаСад

Участок260 m²
Состояниевосстановленный
Полы в здании3
Полезная площадь280 m²

Энергетический сертификат

H
275,9 kWh/(m²·a) Энергетические требования

Цена покупки & расходы

Цена покупки249.000 €
Цена за м²1 082,61 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Жилой дом, принадлежавший семье нынешнего владельца, был построен в 1870 году в капитальном исполнении, а в 1972, 1995 и 1999 годах был санирован, модернизирован и на протяжении лет ремонтировался.
Дом располагает тремя жилыми этажами, большим пригодным для использования верхним чердачным помещением с пятью мансардными комнатами, мансардой и подвалом.

Элегантная и модернизированная 2-комнатная квартира с паркетом из натурального дерева, стильной ванной комнатой и просторной жилой кухней на 2-м верхнем этаже имеет площадь около 75 м². Прекрасно оформленная терраса на крыше площадью около 20 м² с видом на сад и прилегающим отдельным туалетом удобно доступна через коридор и придаёт квартире особый шарм.
Квартира площадью около 75 м² на 1-м верхнем этаже с большой ванной комнатой с естественным освещением, кухней, а также жилой и спальной комнатами после небольших ремонтных работ также готова к непосредственному заселению.
Кроме того, на том же жилом этаже находится уютная модернизированная комната площадью около 16 м² с небольшой прихожей и отдельным туалетом, которую можно использовать как детскую, гостевую или комнату для хобби.
На первом этаже расположена 2-комнатная квартира площадью около 60 м² с кухней, небольшой нишей с ванной/душем и соответствующей мастерской.
Квартира много лет использовалась как коммерческое помещение и нуждается в ремонте, а также частично в модернизации.

Мансардный этаж с большим помещением для сушки белья и двумя обустроенными мансардными комнатами допускает дальнейшее расширение.
Подвал был оборудован и использовался как помещение для вечеринок.
Небольшой внутренний двор с колодцем и помещением для велосипедов, а также красиво оформленный, очень ухоженный сад с сараем приглашают отдохнуть.


Фитинги и особенности, как описано

Городской дом обладает массивной и прочной конструкцией и в последние десятилетия был частично значительно улучшен благодаря масштабным ремонтным работам. Цокольный этаж и части первого этажа выполнены из классической бутовой кладки. Толщина стен варьируется от 30 до 60 см. Внешний фасад был заново оштукатурен и окрашен в конце 1990-х годов. В целом фасад находится в хорошем техническом состоянии.

Особо следует отметить следующие характеристики оснащения:
окна со стеклопакетами во всех жилых помещениях
удачно спланированные, функциональные планировки
приятная высота потолков
большие оконные площади, обеспечивающие современный комфорт проживания
центральное отопление во всех помещениях
санузлы с естественным освещением, душем и ванной на 1-м и 2-м этажах. На первом этаже небольшая ниша с душем.
преимущественно модернизированные инженерные коммуникации для водоснабжения, канализации, электроснабжения и отопления
полностью подключённый участок со всеми инженерными коммуникациями
частично с подвальным помещением
просторная, тихо расположенная терраса на крыше с частичным видом вдаль
ухоженный сад, зона отдыха и небольшой складской домик капитальной конструкции.
собственный колодец с подключённой бытовой насосной станцией в небольшом внутреннем дворе
дополнительные гостевые туалеты на всех этажах
хорошо сохранившиеся элементы оснащения
обширные складские площади и резерв для расширения на мансардном этаже
особенно стильно обустроенная квартира на 2-м верхнем этаже со встроенной кухней


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Дом расположен в центральной части города, рядом с ратушей, всего в нескольких шагах от рыночной площади и идиллического лесного кладбища.
Несмотря на близость к центру города, жилое окружение можно охарактеризовать как достаточно спокойное. Возможности для парковки находятся непосредственно перед домом, на улице.

Небольшой город Бургштедт насчитывает около 10 500 жителей и расположен на западе района Центральная Саксония в федеральной земле Саксония, живописно расположившись между долинами рек Цвиккауэр-Мульде и Хемниц.
Бургштедт, находящийся примерно в 15 км от Хемница, располагает хорошо развитой инфраструктурой с многочисленными магазинами, школами, детскими садами и врачебными кабинетами. В городе имеется спортивный центр с крытым бассейном и сауной, а также спортивные залы и спортивные площадки.
Благодаря близости к автомагистрали A72 и железнодорожной линии Хемниц—Лейпциг имеется очень хорошее транспортное сообщение.
За 5 минут можно добраться до прекрасного лесного кладбища, откуда можно сразу попасть на природу.

Больше дома в Burgstädt

Все списки в Burgstädt
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat von Frau Schneider
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования