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| Tipo | Piso de oficina |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Año construido | 2026 |
| Disponibles | A convenir |
|---|
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 2 |
| Alquiler sin gastos | 1764 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
Oficinas y espacios para consultas representativos directamente en el centro de la ciudad
En una ubicación céntrica en el centro de Stadtallendorf, en la Marktstraße, se están creando modernos espacios de oficina y consulta, accesibles sin barreras, en la 1.ª planta de un edificio comercial completamente rehabilitado.
Lo especial: La distribución de las estancias y el acondicionamiento todavía pueden adaptarse a las necesidades del futuro arrendatario.
Esto ofrece la rara posibilidad de ocupar una nueva consulta, despacho profesional o espacio empresarial sin tener que aceptar los compromisos habituales de una superficie comercial existente.
Disponibles:
•Unidad 1: aprox. 168 m²
•Unidad 2: aprox. 182 m²
•Superficie total: aprox. 350 m²
Las unidades pueden alquilarse por separado o, previa solicitud, conjuntamente.
La distribución concreta de las estancias puede adaptarse al concepto de uso correspondiente, dependiendo del momento de formalización del contrato de arrendamiento.
Las superficies son especialmente adecuadas para:
•Consultas médicas y especializadas
•Fisioterapia, terapia ocupacional y otras profesiones sanitarias
•Servicios de asesoramiento y terapia
•Asesores fiscales, abogados y despachos profesionales
•Aseguradoras y proveedores de servicios financieros
•Despachos de ingeniería, planificación y arquitectura
•Sedes empresariales y administrativas
•Servicios de formación y educación
•Otros usos de oficina y servicios
Sus ventajas de un vistazo:
- Primer uso tras una rehabilitación integral
- Superficies desde aprox. 186 m²
- Posibilidad de diseñar individualmente la distribución
- Acceso sin barreras mediante ascensor
- Amplias ventanas nuevas y estancias luminosas
- Instalaciones técnicas modernas y energéticamente eficientes
- Ubicación céntrica en el centro de la ciudad
- Directamente junto a la plaza del mercado
- Estación de tren y conexiones de autobús a poca distancia a pie
- Posibilidades de aparcamiento público directamente junto al inmueble
- Plazas de aparcamiento adicionales alquilables detrás del edificio
- Alquiler sin comisión directamente del propietario
Ampliación según sus necesidades:
¿Necesita varias salas de tratamiento, una recepción espaciosa con zona de espera o una estructura de oficina moderna con despachos individuales, salas de reuniones y zona de espacio abierto?
En función del momento del alquiler, la distribución de los espacios y el equipamiento pueden planificarse conjuntamente con usted.
Así se crea una superficie comercial que se adapta a sus procesos operativos desde el principio.
Condiciones de alquiler
Alquiler neto sin gastos: desde 10,50€/m² más gastos adicionales
Se pueden alquilar plazas de aparcamiento adicionales.
El precio concreto del alquiler depende, entre otros factores, del tamaño de la superficie, del alcance de la ampliación deseada y de la duración del contrato.
Disponibilidad: a partir del 01.12.2026 y según acuerdo
¿Está planificando una nueva consulta o una nueva sede empresarial?
Estaremos encantados de hablar personalmente sobre sus necesidades en cuanto a superficie, distribución de los espacios y equipamiento.
Envíenos una breve solicitud indicando el tamaño de superficie deseado y el uso previsto. Nos pondremos en contacto con usted a la mayor brevedad y, si lo desea, concertaremos una cita para visitar el inmueble.
Tim Thumberger
Johann-Konrad-Schäfer-Straße 6
35039 Marburg
Teléfono: +49 6421 8855501
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La Marktstraße se encuentra en una ubicación céntrica del centro de Stadtallendorf, entre la plaza del mercado y la estación de tren.
En las inmediaciones se encuentran comercios, establecimientos gastronómicos, médicos, una farmacia y otros servicios. La estación de tren y las conexiones de autobús están a pocos minutos a pie.
El emplazamiento también está bien comunicado en coche. La A49 se alcanza en pocos minutos.
Hay posibilidades de aparcamiento público en las inmediaciones para empleados, pacientes y clientes. Se pueden alquilar plazas adicionales directamente en el inmueble.
Conexiones de transporte:
Coche: Excelente accesibilidad a través de las principales vías de circulación
Transporte público: Estación de tren y líneas de autobús a menos de 5 min. a pie
Autopista: A49 a aprox. 5 min.
Aeropuerto de Fráncfort: aprox. 75 min. de trayecto
