Перше заселення в Штадталлендорфі | 168 м² офіс/практика | безбар’єрний доступ | оздоблення за бажанням орендаря

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю місцевість

Представницькі офісні та практичні приміщення безпосередньо в центрі міста

У центральній частині Штадталлендорфа на Марктштрасе створюються сучасні офісні та практичні приміщення з безбар’єрним доступом на 1-му поверсі ґрунтовно реконструйованої комерційної будівлі.

Особливість: планування приміщень та оздоблення ще можуть бути адаптовані до вимог майбутнього орендаря.

Це дає рідкісну можливість орендувати нову медичну практику, адвокатську контору або приміщення для компанії без необхідності миритися з типовими компромісами вже наявного комерційного приміщення.

У розпорядженні:
•Блок 1: прибл. 168 м²
•Блок 2: прибл. 182 м²
•Загальна площа: прибл. 350 м²

Блоки можна орендувати окремо або, за запитом, разом.

Конкретне планування приміщень може – залежно від моменту укладення договору оренди – бути узгоджене з відповідною концепцією використання.

Приміщення особливо підходять для:
•лікарських та вузькоспеціалізованих медичних практик
•фізіотерапії, ерготерапії та інших медичних професій
•консультаційних і терапевтичних послуг
•податкових консультантів, адвокатів та адвокатських контор
•страхових і фінансових компаній
•інженерних, проєктних та архітектурних бюро
•офісів компаній та адміністративних підрозділів
•навчальних і освітніх послуг
•інших офісних і сервісних видів використання

Ваші переваги з першого погляду:
- перше заселення після ґрунтовної реконструкції
- приміщення від прибл. 186 м²
- можливість індивідуального планування
- безбар’єрний доступ через ліфт
- великі нові вікна та світлі приміщення
- сучасні й енергоефективні інженерні системи будівлі
- центральне розташування в центрі міста
- безпосередньо біля ринкової площі
- до вокзалу та автобусних сполучень можна дістатися пішки
- громадські паркувальні місця безпосередньо біля об’єкта
- додаткові паркомісця можна орендувати за будівлею
- оренда без комісії безпосередньо від власника

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Оздоблення відповідно до ваших вимог:

Вам потрібні кілька процедурних кабінетів, простора рецепція із зоною очікування чи сучасна офісна структура з окремими офісами, переговорними кімнатами та зоною open space?

Залежно від моменту оренди планування приміщень та оснащення можуть бути розроблені спільно з вами.

Так виникає комерційна площа, яка від самого початку відповідає вашим робочим процесам.

Умови оренди

Чиста базова орендна плата: від 10,50€/м² плюс додаткові витрати

Паркомісця можна орендувати додатково.

Конкретна орендна плата залежить, зокрема, від площі, бажаного обсягу оздоблення та строку дії договору.

Готовність до заселення: з 01.12.2026 та за домовленістю

інше

Ви плануєте відкрити нову практику або нове місце розташування компанії?

Ми із задоволенням особисто обговоримо ваші вимоги до площі, планування приміщень та оснащення.

Надішліть нам короткий запит із зазначенням бажаної площі та призначення. Ми найближчим часом зв’яжемося з вами та за бажанням домовимося про перегляд.

Tim Thumberger
Johann-Konrad-Schäfer-Straße 6
35039 Marburg

Телефон: +49 6421 8855501

Розташування

Опис місця розташування

Вулиця Марктштрасе розташована в центральній частині міста Штадталлендорф, між ринковою площею та вокзалом.

Магазини, заклади харчування, лікарі, аптека та інші послуги знаходяться в безпосередній близькості. Вокзал і автобусні сполучення доступні пішки протягом кількох хвилин.
До об’єкта також зручно дістатися автомобілем. До автомагістралі A49 можна доїхати за кілька хвилин.

Для працівників, пацієнтів і клієнтів у безпосередній близькості є громадські паркувальні місця. Додаткові паркомісця можна орендувати безпосередньо на території об’єкта.

Транспортне сполучення:
Автомобіль: відмінна доступність через головні транспортні магістралі
Громадський транспорт: вокзал і автобусні лінії доступні пішки менш ніж за 5 хв.
Автомагістраль: A49 приблизно за 5 хв.
Аеропорт Франкфурта: приблизно 75 хв. їзди