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Casa unifamiliar cuidada con doble granero y mucho espacio en Nauroth.
Esta casa unifamiliar de construcción sólida y totalmente sótano, construida en el año 1900, promete una experiencia residencial acogedora y contemporánea en una amplia parcela llana de 1700 m² en Nauroth. Con un total de cinco habitaciones, una cocina de solo 3 años de antigüedad y, por tanto, prácticamente nueva, y dos cuartos de baño que garantizan comodidad y confort, la casa ofrece, distribuidos en 120 m² de superficie habitable, espacio suficiente para toda la familia y posibilidades de diseño individual. La superficie habitable aún puede ampliarse. La entrada de la casa está a nivel del suelo y, al igual que el baño nuevo, es accesible para personas con discapacidad.
En los meses más fríos, el comedor resulta especialmente acogedor junto a la atractiva estufa de leña, que no solo proporciona calor, sino que también crea un ambiente agradable. Hay suficiente leña disponible. El desván ampliable (con aislamiento ya instalado) ofrece un potencial adicional para espacio de almacenamiento o usos creativos.
Toda la propiedad fue objeto de diversos trabajos de renovación en 2023 y se presenta en un estado cuidado. Este hogar combina funcionalidad con un ambiente acogedor e invita a crear nuevos recuerdos en un entorno elegante.
La casa dispone de revestimientos de suelo de alta calidad de corcho, baldosas, laminado y PVC, que no solo son fáciles de mantener, sino que también convencen por su durabilidad y agradable tacto. El laminado confiere a las estancias un aspecto cálido y natural, mientras que el PVC es especialmente resistente- ideal para diferentes zonas de la vivienda. Las horas de relax pueden disfrutarse en la terraza cubierta con suelo de tablas en diseño de espiga. Para ello existe un acceso a nivel del suelo a través de la parcela de pradera y un acceso desde la cocina con una escalera, así como otro acceso en caso de lluvia a través del 1.er granero.
La propiedad se calienta mediante una moderna calefacción central (2003) de gas, que proporciona un calor agradable gracias a una tecnología eficiente y respetuosa con el medio ambiente, siendo además económica en su consumo. El garaje dispone de una puerta eléctrica; los edificios del granero albergan, entre otros elementos, una sierra circular de mesa, así como un banco de trabajo y ganchos de gravedad en el techo. Existe la posibilidad de instalar una plataforma elevadora. En el granero de paso con puertas correderas existe la posibilidad de guardar una autocaravana o también una embarcación.
Esta casa unifamiliar cuidada es ideal para Familias o parejas que valoran una vivienda moderna en una ubicación tranquila. La disponibilidad es inmediata, por lo que nada se opone a una pronta mudanza.
Para obtener más información y concertar visitas, contacten directamente con el propietario en el tel.: 0172 / 2617005 o por correo electrónico: petra_fassbender(at)t-online.de o con nuestro servicio de oficina en el tel.: 06625-1820
La descripción del inmueble se ha elaborado basándose en los datos proporcionados por el vendedor. La agencia publicitaria no ha verificado esta información y, por tanto, no puede asumir ninguna responsabilidad por su exactitud. El inmueble, sin comisión, se vende de particular a particular.
Ajustes y características, como se describe
Existe sótano.
Ubicación
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Detalles de la ubicación
Ubicación del inmueble: Weiherstr. 8, 57583 Nauroth
Nauroth es un municipio del distrito de Altenkirchen (Westerwald), en Renania-Palatinado. Pertenece a la mancomunidad municipal de Betzdorf-Gebhardshain y cuenta con aprox. 1200 habitantes.
La vivienda unifamiliar se encuentra en Nauroth, integrada en una zona mixta que ofrece una agradable combinación de uso residencial y comercial. La ubicación convence por su entorno tranquilo y, al mismo tiempo, bien comunicado, que pone al alcance todas las comodidades de la vida cotidiana.
La infraestructura y las posibilidades de compra están a pocos minutos, lo que permite organizar el día a día de forma práctica y sencilla. Además, las zonas verdes y áreas naturales circundantes invitan a dar paseos relajantes y a realizar actividades de ocio al aire libre. Las familias encontrarán aquí un entorno ideal, con diversas posibilidades para disfrutar del tiempo libre y una alta calidad de vida.
La buena conexión con las vías de transporte y el transporte público completa el atractivo perfil de la ubicación y garantiza que tanto los desplazamientos al trabajo como las excursiones por la región puedan realizarse sin dificultad.
