CellarInodoro de invitadosCocina equipadaDuchaBañeraTerrazaTerraza en la azotea
Zona de terreno
161 m²
Estado
Bien guardado.
Pisos en el edificio
2
Superficie de suelo utilizable
146 m²
Certificado energético
H
285,9 kWh/(m²·a)Requisitos energéticos
A+ABCDEFGH
Precio de compra "
Precio de compra
459.000 €
Precio por m2
4.989,13 €/m²
Comisión
no commission for buyers
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Adquirirá una casa delantera luminosa y acogedora (92 m²) y una cómoda casa trasera (49 m², no incluida en la superficie habitable) con acceso propio. Por ello, ofrece múltiples posibilidades de uso, desde vivienda hasta consulta o despacho. Ambas casas están conectadas por un bonito patio interior. La característica más destacada de la casa delantera es la cocina-comedor inundada de luz, con estructura de vigas vista y acceso a la terraza de la azotea, desde donde se disfruta de vistas sobre el centro de Lüneburg. Los suelos están revestidos de parquet claro de roble. Los baños fueron renovados en 2016 y 2025, respectivamente. La casa trasera cuenta con dos amplias habitaciones con el suelo original de tablas de madera. El baño fue renovado en 2012. Las conexiones para una cocina pequeña ya están preparadas. Todo el conjunto fue equipado en 2012 con ventanas, puertas y aislamiento nuevos. El conjunto se completa con un encantador cerezo ornamental japonés en el jardín delantero y dispone de suficiente espacio delante de la puerta para estacionar también un automóvil. La casa delantera dispone de sótano parcial y buhardilla, por lo que cuenta con suficiente espacio de almacenamiento.
Ajustes y características, como se describe
En la selección de los materiales se procuró utilizar productos naturales. Esto se refleja en la encimera de granito hecha a medida, así como en los suelos de madera y las pinturas de las paredes. Es posible conectar una estufa en el salón y/o en el pasillo de la planta superior de la casa delantera. El sótano parcial dispone de conexiones para una lavadora. Ya existen conexiones de fibra óptica y coaxial. La calefacción consiste en una caldera de condensación.
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
Esta casa especialmente bonita se encuentra en una calle lateral tranquila, a solo 10 minutos a pie del ayuntamiento de Lüneburg, en el popular barrio de Kreideberg. Se llega a la autopista hacia Hamburgo en pocos minutos, al igual que a la estación de tren de Lüneburg. Lüneburg es una ciudad universitaria animada y con una alta calidad de vida. El parque balneario, bares, restaurantes, cines, teatro, instalaciones deportivas, comercios, todos los tipos de centros escolares y guarderías se encuentran muy cerca.
