Un véritable bijou plein d’atmosphère

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Vous acquérez une maison avant lumineuse et accueillante (92 m²) ainsi qu’une maison arrière chaleureuse (49 m² – non comprise dans la surface habitable) avec son propre accès. De nombreuses utilisations sont donc possibles, de l’habitation au cabinet ou au bureau. Les deux maisons sont reliées par une jolie cour intérieure.
La caractéristique exceptionnelle de la maison avant est la cuisine-séjour baignée de lumière, avec charpente apparente et accès à la terrasse sur le toit offrant une vue sur le centre-ville de Lüneburg.
Les sols sont revêtus de parquet clair en chêne. Les salles de bains ont été rénovées en 2016 et 2025.
La maison arrière comprend deux pièces spacieuses avec leur parquet d’origine en planches de bois. La salle de bains a été rénovée en 2012. Les raccordements pour une kitchenette sont déjà prévus.
L’ensemble a été équipé de nouvelles fenêtres, portes et d’une isolation en 2012.
L’ensemble est agrémenté d’un magnifique cerisier d’ornement japonais dans le jardin avant et dispose devant la porte d’entrée de suffisamment de place pour garer une voiture à l’occasion.
La maison avant possède une cave partielle et un grenier, offrant ainsi suffisamment d’espace de rangement.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Lors du choix des matériaux, une attention particulière a été accordée à l’utilisation de produits naturels. Cela se reflète dans le plan de travail en granit fabriqué sur mesure, ainsi que dans les sols en bois et les peintures murales.
Il est possible de raccorder un poêle dans le salon et/ou dans le couloir de l’étage de la maison avant.
La cave partielle dispose de raccordements pour une machine à laver.
Les raccordements à la fibre optique et coaxial sont déjà disponibles.
Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Cette très belle maison se situe dans une rue latérale calme, à seulement 10 minutes à pied de l’hôtel de ville de Lüneburg, dans le quartier prisé de Kreideberg. Vous rejoignez l’autoroute vers Hambourg en quelques minutes, tout comme la gare de Lüneburg.
Lüneburg est une ville universitaire dynamique offrant une grande qualité de vie. Le parc thermal, les bars, restaurants, cinémas, théâtres, installations sportives, commerces, établissements scolaires de tous niveaux et jardins d’enfants se trouvent à proximité immédiate.