Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Flur
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Hausansicht 1
Balkon
Hausansicht 2
Eingangsbereich
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 77 m² |
| Año construido | 1960 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Precio de compra | 270.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.506,49 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un piso en propiedad de 3 habitaciones de aproximadamente 77 m², completamente rehabilitado, situado en la primera planta de un edificio residencial bien cuidado construido en 1960.
La vivienda ha sido modernizada ampliamente y se presenta en un estado como nuevo, con acabados de alta calidad y un confort residencial contemporáneo.
Durante la rehabilitación integral se renovaron todas las instalaciones, incluida la instalación eléctrica completa. Además, se creó un cuarto de baño moderno y diseñado con estilo, con materiales de alta calidad, que satisface las exigencias más elevadas.
La vivienda convence por una distribución espaciosa y bien pensada, así como por sus estancias luminosas y llenas de luz, ideal para personas solteras que necesiten más espacio, parejas, familias pequeñas o como atractiva inversión.
Además, en el ático hay una estancia adicional disponible, que puede utilizarse, por ejemplo, perfectamente como sala de ocio o despacho en casa.
La distribución es la siguiente:
• recibidor amplio con guardarropa/hueco de almacenamiento
• cocina moderna con zona de comedor
• salón-comedor luminoso y lleno de luz con acceso al balcón orientado al oeste
• dormitorio
• pasillo
• cuarto de baño rehabilitado con acabados de alta calidad
• habitación infantil o despacho
El garaje con una plaza de aparcamiento «delante» está incluido en el precio de compra.
Entre las demás características destacan:
• materiales de alta calidad y acabados modernos en toda la vivienda
• instalación eléctrica nueva e instalaciones de suministro renovadas
• cuarto de baño diseñado con estilo y equipamiento contemporáneo
• balcón orientado al oeste
• estancia adicional en el ático con ventana y conexión eléctrica
• revestimientos de suelo modernos (vinilo y baldosas)
• ventanas de PVC con doble acristalamiento, algunas con persianas
• portero automático
• calefacción central de gas, certificado de demanda energética, clase de eficiencia E, 155,8 kWh/(m²*a)
• fachada aislada
• trastero propio en el sótano
• garaje y plaza de aparcamiento exterior adicional justo delante
La vivienda estará disponible para entrar a vivir según acuerdo y es adecuada tanto para uso propio como para una inversión de valor estable.
• Rehabilitación integral
• Trastero
• Hueco para guardarropa
• Trastero propio en el sótano
• Distribución bonita y clara de las estancias
• Garaje propio para vehículo
• Ubicación bonita y tranquila con buenas conexiones de transporte
• Espacio propio de almacenamiento en el desván
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El piso se encuentra en una zona residencial especialmente atractiva, tranquila y, no obstante, cercana al centro, en el solicitado barrio de Ahlem, en Hannover. El entorno destaca por su elevada calidad residencial y de ocio: amplias zonas verdes, la idílica llanura aluvial del Leine, el canal navegable y varios parques urbanos invitan a dar paseos relajantes y disfrutar de diversas actividades de ocio al aire libre.
Todas las instalaciones necesarias para la vida cotidiana son fácilmente accesibles. Comercios, colegios, universidades, médicos, bancos, así como una amplia oferta de restaurantes y actividades de ocio, se encuentran tanto directamente en Ahlem como en el centro de Hannover, situado a solo unos 5 km.
La excelente conexión con el transporte público, con paradas de autobús y metro accesibles a pie, garantiza la máxima flexibilidad en el día a día. A ello se suma una excelente conexión viaria a través de la carretera nacional B441, que permite llegar rápidamente a los barrios circundantes y al centro.
895.000 € Ático exclusivo en la ciudad acuática de Hannover-Limmer con vistas a la vegetación / Sin honorarios de agente30453 Hannover– Limmer
210.000 € Kirchrode junto al Tiergarten: apartamento renovado de 3 habitaciones con balcón soleado y plaza de aparcamiento SIN AGENTE INMOBILIARIO30559 Hannover– Kirchrode
128.000 € Cómodo, modernizado y bien pensado: su nuevo apartamento de 2 habitaciones en planta baja con garaje subterráneo38419 Hannover
