| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 240 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 800 m² |
|---|
| Precio de compra | 529.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.204,17 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVivienda tranquila y cuidada en las afueras del pueblo/borde del bosque (calle sin salida), en el apacible Griedelbach/Waldsolms, con una amplia reserva de ampliación en el ático y buena conexión con la infraestructura.
Planta baja:
Entrada a un amplio recibidor, desde el que se accede a todas las estancias y a la escalera (escalera con sólida estructura de madera)
Amplísimo salón-comedor con nueva estufa de leña y acceso a la espaciosa terraza de aprox. 60 m² orientada al sureste y al jardín
Cocina bien distribuida con nueva cocina equipada y zona de comedor
Despensa junto a la cocina (con ventana propia)
Baño con ducha a ras de suelo, bañera, WC y urinario
2 dormitorios
Todas las estancias con calefacción por suelo radiante (regulable individualmente)
Sótano con altura completa de techo:
Recibidor con acceso a todas las estancias
2 habitaciones, una con entrada independiente, actualmente utilizadas como gimnasio
1 sauna con ducha tipo lluvia a ras de suelo
1 amplia habitación adicional
2 cuartos de sótano (incl. cuarto de lavado)
Sala de calefacción con calefacción de gasóleo/calefacción por suelo radiante (depósito enterrado de 6000 litros)
Recibidor y 1 habitación con calefacción por suelo radiante
Particularidad: sala de fiestas (planificada por el anterior propietario) bajo el carport, actualmente no accesible desde el sótano debido a una separación mediante pared, pero es posible
Planta superior:
Habitación de invitados acondicionada con balcón
1 WC nuevo con ventana de tejado
Reserva de ampliación en el ático de 90 m², con todas las conexiones relevantes (electricidad, agua, calefacción) y licencia de obra disponibles, con ventanas y un balcón
General:
Ventanas de madera con doble acristalamiento, nuevas ventanas de PVC con doble acristalamiento en el WC de la planta superior, la sauna del sótano y la sala de ocio del sótano
Construcción sólida con techos de hormigón
Central eléctrica de balcón
Conexión de fibra óptica en la vivienda
Posibilidades:
Uso como amplia vivienda unifamiliar con niños y zona de vivienda independiente con entrada separada para hijos mayores, abuelos, au pair, como oficina para teletrabajo o trabajadores autónomos
Uso como vivienda plurifamiliar mediante la ampliación del ático
Transformación de las habitaciones del sótano en una vivienda independiente/alquiler, generando ingresos
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529.000 € Vivienda espaciosa en una casa de campo bien cuidada (cerca del campo de golf/borde del bosque) SIN COMISIÓN35647 Waldsolms– Griedelbach
325.000 € Gran casa maciza con portal entramado, granero y edificio anexo. ¡Sin comisión para el comprador!35647 Waldsolms
