| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 240 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 800 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 529.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.204,17 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAbitare in modo tranquillo e curato ai margini del paese/del bosco (strada senza uscita) nella tranquilla Griedelbach/Waldsolms, con ampio potenziale di ampliamento nel sottotetto e buoni collegamenti con le infrastrutture.
Piano terra:
Ingresso nell’ampio disimpegno, dal quale si accede a tutti i locali e al vano scala (vano scala con solida scala in legno)
Ampio soggiorno-sala da pranzo con nuova stufa a legna e accesso alla spaziosa terrazza e al giardino esposti a sud-est, di circa 60 mq
Cucina ben organizzata con nuova cucina componibile e angolo soggiorno
Dispensa accanto alla cucina (con finestra propria)
Bagno con doccia a filo pavimento, vasca, WC e orinatoio
2 camere da letto
Tutti i locali con riscaldamento a pavimento (regolabile individualmente)
Piano interrato con altezza completa del soffitto:
Disimpegno con accesso a tutti i locali
2 locali, uno con ingresso separato, attualmente utilizzati come palestra
1 sauna con doccia effetto pioggia a filo pavimento
1 ulteriore grande locale
2 locali cantina (incl. lavanderia)
Locale caldaia con riscaldamento a gasolio / riscaldamento a pavimento (serbatoio interrato da 6000 litri)
Disimpegno e 1 locale con riscaldamento a pavimento
Particolarità: sala feste (progettata dal precedente proprietario) sotto il carport, attualmente non accessibile dalla cantina a causa di una parete divisoria, ma possibile
Piano superiore:
Camera degli ospiti ampliata con balcone
1 nuovo WC con finestra da tetto
Potenziale di ampliamento del sottotetto di 90 mq, con tutti gli allacciamenti rilevanti (elettricità, acqua, riscaldamento) e autorizzazione edilizia disponibili, con finestre e un balcone
In generale:
Finestre in legno con doppi vetri, nuove finestre in PVC con doppi vetri nel WC del piano superiore, nella sauna del piano interrato e nella sala hobby del piano interrato
Costruzione solida con solai in cemento
Impianto fotovoltaico da balcone
Connessione in fibra ottica in casa
Possibilità:
Utilizzo come spaziosa casa unifamiliare con bambini e area abitativa indipendente con ingresso separato per figli più grandi, nonni, au pair, come ufficio per il lavoro da casa o per lavoratori autonomi
Utilizzo come casa plurifamiliare mediante ampliamento del sottotetto
Conversione dei locali del piano interrato in appartamento indipendente da affittare, generando entrate
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
529.000 € Abitare in modo spazioso in una curata casa di campagna (vicino al campo da golf/ai margini del bosco) SENZA PROVVIGIONE35647 Waldsolms– Griedelbach
325.000 € Grande casa in muratura con portone d’ingresso a graticcio, fienile e annessi. Senza provvigione a carico dell’acquirente!35647 Waldsolms
