| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 240 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 800 m² |
|---|
| Prix d'achat | 529.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 204,17 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesHabiter au calme et dans un environnement bien entretenu en périphérie du village/à l’orée de la forêt (impasse), dans le paisible Griedelbach/Waldsolms, avec un important potentiel d’aménagement des combles et une bonne desserte des infrastructures.
Rez-de-chaussée :
Entrée donnant sur un hall spacieux, depuis lequel on accède à toutes les pièces et à la cage d’escalier (cage d’escalier avec escalier massif en bois)
Très grand salon-salle à manger avec nouveau poêle à bois et accès à la vaste terrasse et au jardin orientés sud-est d’env. 60 m²
Cuisine bien agencée avec nouvelle cuisine intégrée et coin repas
Cellier à côté de la cuisine (avec sa propre fenêtre)
Salle de bains avec douche de plain-pied, baignoire, WC et urinoir
2 chambres
Toutes les pièces avec chauffage au sol (réglable individuellement)
Sous-sol avec hauteur sous plafond complète :
Hall avec accès à toutes les pièces
2 pièces, dont une avec entrée séparée, actuellement utilisées comme salle de fitness
1 sauna avec douche à effet pluie de plain-pied
1 autre grande pièce
2 caves (dont une buanderie)
Chaufferie avec chauffage au fioul/chauffage au sol (cuve enterrée de 6000 litres)
Hall et 1 pièce avec chauffage au sol
Particularité : salle de réception (prévue par l’ancien propriétaire) sous le carport, actuellement inaccessible depuis la cave en raison d’une séparation murale, mais possibilité de l’aménager
Étage :
Chambre d’amis aménagée avec balcon
1 nouveau WC avec fenêtre de toit
Potentiel d’aménagement des combles de 90 m², tous les raccordements nécessaires (électricité, eau, chauffage) et le permis de construire sont disponibles, avec fenêtres et un balcon
Généralités :
Fenêtres en bois avec double vitrage, nouvelles fenêtres en PVC à double vitrage dans le WC de l’étage, le sauna au sous-sol et la salle de loisirs au sous-sol
Construction massive avec dalles en béton
Centrale photovoltaïque de balcon
Raccordement à la fibre optique dans la maison
Possibilités :
Utilisation comme grande maison individuelle avec enfants et espace d’habitation indépendant avec entrée séparée pour des enfants plus âgés, les grands-parents, une fille au pair, comme bureau pour le télétravail ou les indépendants
Utilisation comme maison multifamiliale grâce à l’aménagement des combles
Transformation des pièces du sous-sol en appartement indépendant/en location, afin de générer des revenus
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
529.000 € Habitation spacieuse dans une maison de campagne bien entretenue (près du terrain de golf/lisière de la forêt) SANS COMMISSION35647 Waldsolms– Griedelbach
325.000 € Grande maison en dur avec portail d’entrée à colombages, grange et dépendance. Sans commission acquéreur !35647 Waldsolms
