| Tipo | Loft o estudio |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 173 m² |
| Año construido | 2022 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 01.12.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 4 |
| Superficie de suelo utilizable | 6 m² |
| Alquiler sin gastos | 3500 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 490 € |
| Total alquiler | 3990 € |
| Depósito | 10500€ |
| Precio por m2 | 23,06 €/m² |
Este extraordinario loft combina el encanto de la arquitectura industrial con un ambiente acogedor. Los techos de hormigón visto de 4 metros de altura, las instalaciones a la vista y las ventanas de suelo a techo definen su carácter. Las tarimas de roble y los techos altos crean un ambiente cálido y espacioso. Con 173 m2, la vivienda ofrece mucho espacio para familias pequeñas, parejas que necesitan trabajar desde casa, profesionales creativos o quienes disfrutan recibiendo invitados.
La propiedad se encuentra en la tercera planta de un edificio bien cuidado, al que se accede cómodamente en ascensor, y fue modernizada por última vez en 2022. Un acogedor balcón y el uso compartido del jardín amplían el espacio habitable al exterior.
El corazón de la vivienda es la luminosa zona de estar y comedor. La cocina abierta cuenta con una gran isla, una barra de comedor anexa con capacidad para hasta 10 personas y electrodomésticos empotrados de alta calidad. La zona de estar, con acristalamiento en esquina hasta el suelo, da directamente a la terraza cubierta. Esta tiene techo de listones de madera y suelo de tarima, mucho espacio para una zona de estar y una mesa de comedor, y unas bonitas vistas sobre los tejados hasta los campanarios del barrio.
Un despacho está separado mediante un tabique de acero y vidrio. Así, sigue siendo luminoso y, a la vez, tranquilo. Otras dos habitaciones pueden utilizarse como dormitorios, habitaciones infantiles o de invitados y cada una cuenta con ventanas hasta el suelo.
Hay 2 baños con ducha. Uno de ellos, el baño en suite, también cuenta con una bañera exenta y luz natural.
Equipamiento:
- Amplio baño principal con bañera exenta, ducha efecto lluvia a ras de suelo y lavabo doble
- Segundo baño con ducha efecto lluvia a ras de suelo y puerta corredera de vidrio
- Cocina empotrada abierta con isla, barra y mostrador de comedor, y electrodomésticos de marcas AEG y Siemens
- Cuarto de servicio independiente con encimera y prácticos armarios empotrados
- Otros armarios empotrados y muebles a medida en el despacho, la zona de estar y la entrada
- Tarimas de roble aceitado en todas las estancias
- Techos de hormigón visto, habitaciones muy altas (4,05m), grandes ventanales
- Pasillo largo con mucho espacio para colocar muebles, por ejemplo, estanterías para libros
- Terraza cubierta (18qm) con iluminación exterior
- Ascensor hasta la planta 3
- Trastero en el sótano y cuarto de almacenamiento
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La Gotlindestraße se encuentra en una zona tranquila y verde de Lichtenberg, pero está muy bien comunicada. Se llega a la U5 y a la Ringbahn en pocos minutos a pie. Así, se puede llegar rápidamente a Friedrichshain, Alexanderplatz o Mitte. Hay tiendas, guarderías, colegios y parques cerca.
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